Exkluzívne | GOFAR | Predaj - 3i byt v štandarde + 2 parkovacie státia, Lehnice, okr. Dunajská Streda

Realitná kancelária GOFAR EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 izbové byty s 2 parkovacími státiami v projekte Byty Sása Lehnice, lokalizovaný v Lehniciach časť Sása, okres Dunajská Streda.

Bližšie informácie na samostatnej stránke projektu:
https://www.bytysasalehnice.sk/

HLAVNÉ VÝHODY
• Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie
• Výborne dispozične riešený byt
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Napojenie na kanalizáciu
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Hansgrohe batérie, Egger parkety, Geberit, Kolo-umývadlo)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 15% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, reakreačný park Madarász, Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpenie)

VÝHODY
• Okná s izolačným trojsklom plastové, z vonkajšej časti vo farbe drevo dekóru, z vnútornej strany biela.
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier,
• Podlahové vykutovanie Devi
• Strešná krytina TERRAN
• Video-vrátnik kompletná inštalácia
• Rekuperátor kompletná inštalácia
• Predpríprava na alarm, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie

DETAIL
Byt sa nachádza na prízemí rodinného dvojdomu každá s 2 bytovými jednotkami
Výmera bytu: 76,82m2
K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pri dome
Podiel na pozemku.
Byty sú napojené na kanalizáciu, dočasne žumpa
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.

DISPOZÍCIA
Trojizbový byt s výmerou 76,82 m2 pozostáva zo zádveria 1,96 m2, schodiska 6,79 m2, obývacej haly 30,77 m2, technickej miestnosti 0,88 m2, loggie 3,58m2, kúpeľne 5,68 m2, detskej izby 13,58m2 a spálne 13,58m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. V kúpeľni sa nachádza WC, vaňa, keramické umývadlo a prípojky na vodu pre práčku. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome.

LOKALITA
Na železničnú dopravu je obec napojená v miestnej časti Kolónia. Cestná komunikácia je vedená prostredníctvom cesty II/572 Bratislava – Dunajská Streda. Napojenie na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy pri obci Holice, ktorá je vzdialená iba 7 km. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy 30 km, od okresného mesta Dunajská Streda 15 km a od Šamorína 15 km.
Neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, rekreačný park Madarász umožňujúci športové a relaxačné vyžitie, alebo Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpanie.

CENA
144 500 € za holobyt
154.500 € v śtandarde

Byty sa predávajú ako holobyt, alebo v štandarde. Príplatok za štandard je 10.000,- €
Štandard zahŕňa batérie Hansgrohe, umývadlo Kolo a možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu uverejnený na https://www.bytysasalehnice.sk/

FINANCOVANIE
Kúpu rodinného domu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Predaj
Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Hypotekárny špecialista projektu Swiss Life Select
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@swisslifeselect.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti.
Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.