Exkluzívne | GOFAR | Predaj - 3izbový rodinný dom + 2 parkovacie státia + terasa + záhrada

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatne stojací 3-izbový RODINNÝ DOM s celkovou výmerou 125 m2 v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda.

3-izbový rodinný dom 125 m2 (99m2 obývacia plocha+26m2 terasa) + záhrada + 2 parkovacia státia za cenu 119.000,-Eur za holodom alebo 129.000,-Eur v štandarde

HLAVNÉ VÝHODY
• Tichá lokalita
• Výborne dispozične riešený dom
• 2 parkovacie státia pri dome
• Záhrada
• Veľká terasa 26m2
• Kompletná rekonštrukcia (základy, nové vodovodné potrubia, nové elektrické rozvody, nové plastové okná, nová vnútorná aj vonkajšia omietka)
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)

VÝHODY
• Dom postavený z tehál hrúbky 55cm + 10cm zateplenie
• Plynový kotol 
• Plastové okná s izolačným trojsklom
• V štandarde použité kvalitné materiály, laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT, KOLO

DISPOZÍCIA
Trojizbový rodinný dom s celkovou výmerou 125 m2 pozostáva zo zádveria 10,69 m2, predsiene 12,05 m2, kúpeľne 5,39 m2, chodby 5,85 m2, samostatnej toalety 1,70 m2,  detskej izby 13,99 m2, obývacej izby s jedálňou 20,61 m2, kuchyne 6,73, špajze 1,68 m2, spálne 20,57 m2 a terasy 26 m2. Celková výmera je 125,26 m2 z toho terasa 26 m2. Izby sú nepriechodné. Z predsiene sa vstupuje na terasu. Bližšie pôdorys.

DETAIL
Výmera pozemku: ca 490 m2
Zastavaná plocha: 152 m2
Úžitková plocha: 125 m2 z toho 99m2 rodinný dom a 26m2 terasa
Vykurovania: kondenzačný kotol pre teplovodné podlahové vykurovanie
Ohrev teplej vody: kondenzačný kotol so zásobníkom
Inžinierske siete: voda, elektrina a plyn
Podlaha: keramická dlažba v kuchyni, v špajzy, zádverie, predsieň a chodba ostatné miestnosti parkety
Kúpeľňa a toaleta: keramické obklady a dlažby
Steny: stierky, v kúpeľňa a toaleta keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlá

LOKALITA

Obec Trstená na Ostrove sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce  nachádza termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Thermal Corvinus Veľký Meder. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Neďaleko je možné využiť Šulianske jazero na kúpanie alebo Vojčianske jazero na rybolov alebo vodné túry. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v tichej časti obce Trstená na Ostrove.

CENA
Cena rodinného domu za holodom | Na vyžiadanie
Cena rodinného domu v štandarde | Na vyžiadanie

FINANCOVANIE
Na kúpu rodinného domu vám stačí uhradiť 10% z kúpnej ceny a zvyšných 90% z ceny zaplatíte až pri dokončení prestavby! Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom.

Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekáreho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.