Exkluzívne | GOFAR | Predaj - RD 4i (135m2) + záhrada + terasa s pergolou a 2 parkovacie státia, Baka, okr. DS

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne RODINNÉ DOMY s celkovou výmerou 135 m2 a dvomi parkovacími státiami a záhradou v projekte Nové domy Baka.

Samostatná web stránka projektu: www.novedomybaka.sk

Výstavba je situovaná v južnej časti Žitného ostrova v obci Baka, v jej novovznikajúcej štrvti. Každý rodinný je samostatný. K rodinnému domu prináležía 2 parkovacie statia pri dome, záhrada a terasa. Rodinné domy sú postavené na rovinatom pozemku o výmere ca 473-500m2. Domy sa predávajú v štandarde, alebo ako holodom.

4izbový rodinný dom 135 m2 (110m2 obývacia plocha +23m2 terasa) + záhrada + 2 parkovacia státia za cenu 155.000,-Eur za holodom alebo 165.000,-Eur v štandarde

HLAVNÉ VÝHODY
• Výborne dispozične riešený dom
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Záhrada
• Veľká terasa
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo, Deceuninck)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)

VÝHODY
• Dom postavený z tehál
• Prípojka na nabíjačku elektrických áut
• Početná predpríprava: na alarm, klimatizáciu, vonkajšie elektriké źalúzie, digestor, videovrátnik a alarm
• Okná a dvere: Red Dot Award 2019 ocenený profil DECEUNINCK s izolačným trojsklom plastové, z vonkajšej časti vo farbe antracit, z vnútornej strany biela.
• V štandarde kvalitné materiály, laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT, SAPHO, KOLO
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier, podlahové vykutovanie RAYCHEM, strešná krytina TERRAN, okenný profil DECEUNINCK)

DISPOZÍCIA
Štvorizbový rodinný dom s celkovou výmerou 134,76 m2 pozostáva zo závetria 3,6 m2, zádveria 5,2 m2, toalety 1,65 m2, špajzy 2,93 m2, chodby 6,18 m2, obytnej miestnosti 30,42 m2, kuchyne 11,36 m2, technickej miestnosti 4,39 m2, kúpeľne 5,12 m2, spálne 13,75 m2, detskej izby 12,53 m2, hosťovskej izby 12,51 m2, terasy 25,12 m2. Celková výmera je 134,76 m2 z toho terasa 25,12 m2. Izby sú nepriechodné, z obývačky spojenej s kuchyňou sa vstupuje na terasu. Bližšie pôdorys.

DETAIL
Výmera pozemkov: 473 až 500 m2
Výmera: 134,76m2 z toho terasa 25,12 m2
Podlaha: toaleta, kúpeľňa keramické obklady a dlažby, chodba, kuchyňa technická miestnosť keramická dlažba, ostatné miestnosti parkety
Steny: stierky, v kúpeľna a toaleta keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Byt sa predáva ako holodom, alebo v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.

LOKALITA
Iba 15 minút autom sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda a iba 25 minút termálne kúpalisko Veľký Meder. Pri obci sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá vedie z Passau do Budapešti cez rozmanitú riečnu krajinu a historické mestečká. Vodné túry alebo rybolov si môžete vychutnať na Dunajskej ramennej sústave lužného lesa, ktoré svojou flórou a faunou vytvárajú nezabudnuteľnú atmosféru kúsku neporušenej prírody v srdci Európy.

CENA
Predpokladaná cena za holodom:
Predpokladaná cena v štandarde:

FINANCOVANIE
Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 10% z kúpnej ceny a zvyšných 90% z ceny bytu platíte až po kolaudácii !
K projektu ponúkame bezplatné služby interného hypotekáreho špecialistu. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy bytu šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás.
Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.