Gofar - Exkluzívne na predaj - Veľký rodinný dom (105m2) so záhradou, terasou (23m2) a dvomi parkovacími státiami v cene, BAKA okr. DS

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj detailne prepracovaný, svetlý a priestranný 4 izbový rodinný dom v dvojdome v obci Baka v jej novovznikajúcej štrvti. Dvojdom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 772 m2 z toho k rodinnému domu "A", ktorý je predmetom predaja patrí 386 m2.

Kolaudácia: september 2020

Videoprezentácia: https://youtu.be/Qv2ky8QDiAM

HLAVNÉ VÝHODY

Priestranné a svetlé miestnosti
Vynikajúce dispozične riešenie bytu.
Dve parkovacie státia v cene
Do detailov premyslená a prevedená stavba
Vonkajšia terasa 23 m2
Záhrada
Prípojka pre nabíjanie elektrických áut
Predpríprava pre digestor, klimatizáciu, krb, alarm, video vrátnika, na vonkajšie elektrické žalúzie, závlahu a kabeláže pre kuchynský ostrovček
Dom postavený z tehál
Nová štvrť v obci Baka
Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)

DISPOZÍCIA

Štvorizbový rodinný dom s výmerou 104,84 m2 pozostáva z obytnej izby vrátane kuchynskej časti (36,25m2), špajze (4,17m2), spálne (14,70m2), detskej izby (12,89m2), hosťovskej izby (11,55m2), kúpeľne (8,27m2), samostatnej WC (2,35m2), chodby (8,78m2) a zádveria (5,88m2). Vonkajšia terasa 23m2.
Bližší pôdorys.

BUDOVA

Dom je postavený z tehál (30 cm), zateplenie polystyrén (12m), 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom montovanými tesniacimi páskami, vo farebnom prevedení zvonku drevo dekor z vnútra biele, strešná krytina TERRAN, dekoračné obklady STEGU, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty. Ohrev vody 120L bojlerom. Napojenie na verejný vodovod, verejnú sieť NN vedenia a kanalizačnými prípojkami.

NADŠTANDARD V ZÁKLADNEJ CENE

Prípojka pre nabíjanie elektrických áut, Vonkajšie ventily vody nezamrzajúce, Predpríprava pre digestor, klimatizáciu, krb, alarm, video vrátnika, na vonkajšie elektrické žalúzie, závlahu a kabeláže pre kuchynský ostrovček, Oplotenie bariérové betónové výšky 2m zo strany ulice ABW štiepané tvárnice, Zadná terasa 23m2 so zámkovou dlažbou, Výstup na terasu cez posuvné dvere, Povala úložný priestor ca 13m2, Dažďová kanalizácia odvádzaná do vsakovacie vrtu, Elektrokabelaž k bráne, Príprava rozvodov na práčku a sušičku, E-BOX krabica pre vonkajšie elektrické rozvody (380V, 220V)

LOKALITA

Obec Baka, okres Dunajská Streda. Od Gabčíkova je vzdialený 5 km. Od termálneho kúpaliska Dunajská Streda iba 15 minút autom a od termálneho kúpaliska Veľký Meder a iba 25 minút autom. pri obci Baka sa nachádza hrádza, cez ktorú vedie Dunajská cyklotrasa, ktorá prechádza krásnou riečnou krajinou a historickými mestečkami z Passau až do Budapešti.

CENA

111.500 Eur za holodom
Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu.
Vybavíme hypotekárny úver, sme zapísaný v NBS.

OBHLIADKY

Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT

Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečuje kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.