cross

Odporučte inzerát svojmu známemu

Exkluzívne | GOFAR | Predaj - 3i byt (72m2) v štandarde + záhrada + terasa + 2 parkovacie státia, Baka, okr. Dunajská Streda

ID inzerátu  23042022

cena

95 000 €

splátka hypotéky
251,00 €/mesiac
[?]
Cena nehnuteľnosti: 95 000 €
Vlastné zdroje (20%): 19 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1.2 %
Mesašná splátka: 251 €

+421 948 244 031

Kontaktujte makléra

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt so záhradou a 2 parkovacími státiami v 3. etape projektu Nové byty Baka, okres Dunajská Streda. Tretia etapa projektu Nové byty Baka nadväzuje na úspešnú I., II. a III. etapu.

HLAVNÉ VÝHODY
• Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie
• Výborne dispozične riešený byt
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Záhrada v cene bytu
• Veľká terasa s pergolou v cene bytu
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)
 
VÝHODY
• Početná predpríprava: alarm, videovrátnik, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie, digestor 
• Okná s izolačným trojsklom plastové, z vonkajšej časti vo farbe antracit, z vnútornej strany biela. 
• V štandarde kvalitné materiály, laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT, SAPHO, KOLO
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier, podlahové vykutovanie RAYCHEM, strešná krytina TERRAN)
 
DETAIL
Byt sa nachádza na pprízemí rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami
Výmera pozemku, na ktorom je dvojdom postavený je 849 m2
Výmera bytu: 71,9m2
Plocha terasy: ca 16m2
K bytu prislúcha záhrada a 2 parkovacie státia pri dome 
Podiel na pozemku.
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba. 
Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady 
Okná: plastové s izolačným trojsklom 
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta 
Konštrukcia objektu: tehlová 
Kúrenie: podlahové 
Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu. 

DISPOZÍCIA
Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 6 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 16,64 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 12,13 m2, izby 13,95 m2, kúpeľne 4,14 m2, samostatnej toalety 1,95 m2 a technickej miestnosti 1,7 m2.  Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. Z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou ca 16 m2. Terasa je vybavená pergolou. Kúpeľňa obsahuje vaňu, keramické umývadlo a pripojky na vody pre práčku. Toaleta je samostatná. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome.

LOKALITA
Obec Baka sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce Baka sa nachádzajú termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda (15 minút autom) a Thermal Corvinus Veľký Meder (25 minút autom). Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Vodné túry alebo rybolov si môžete vychutnať na Dunajskej ramennej sústave lužného lesa, ktoré svojou flórou a faunou vytvárajú nezabudnuteľnú atmosféru kúsku neporušenej prírody v srdci Európy. Výstavba je lokalizovaná neďaleko cesty II. triedy č. 506 v novzniknutej štvrti obce Baka.

CENA 
Predpokladaná cena za holobyt | 85.000,- € vrátane DPH
Predpokladaná cena v štandarde | 95.000,- € vrátane DPH
Konečná cena bude stanovená investorom pred zahájením výstavby!
 
FINANCOVANIE
Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% z ceny bytu platíte až po kolaudácii !
 
Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybavý interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky.

Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
 

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Estera Szabová
mobil +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Kraj Trnavský kraj
Okres Dunajská Streda
Obec Baka
Ulica
Kategória Byty
Druh 3 izbový byt
Úžitková plocha 72 m2
Poschodia 1
Balkóny 0
Loggie 0
Typ Predaj
E. certifikát
Parkovanie garážové státie

Maklér

Ing. Estera Szabová, RSc.

Ing. Estera Szabová, RSc.

Certifikovaný realitný maklér,  Realitná únia SR

   Licencovaný realitný poradca, NARKS

Finančný sprostredkovateľ RegFAP v NBS: 248177, Gofar s.r.o.

+421 948 244 031 estera.szabova@gofar.sk
Slovensky | English | Magyarul | Česky

Dohodnite si obhliadku

{! errorName !}
{! errorMail !}
{! errorName !}
{! errorName !}
{! errorMail !}
{! errorPhone !}
{! errorText !}
{! message !}