Odporučte inzerát svojmu známemu
Exkluzívne | GOFAR | Predaj - 3i byt (72m2) v štandarde + loggia + 2 parkovacie státia, Baka, okr. Dunajská Streda
ID inzerátu 230420220
85 000 €
Vlastné zdroje (20%): 17 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1.2 %
Mesašná splátka: 225 €
+421 948 244 031
Kontaktujte makléra
Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt so záhradou a 2 parkovacími státiami v 3. etape projektu Nové byty Baka, okres Dunajská Streda. Tretia etapa projektu Nové byty Baka nadväzuje na úspešnú I., II. a III. etapu.
• Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Záhrada v cene bytu
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)
• Početná predpríprava: alarm, videovrátnik, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie, digestor
Byt sa nachádza na pprízemí rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami
Výmera pozemku, na ktorom je dvojdom postavený je 849 m2
Výmera bytu: 71,9m2
Plocha terasy: ca 16m2
K bytu prislúcha záhrada a 2 parkovacie státia pri dome
Podiel na pozemku.
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.
DISPOZÍCIA
Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 6 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 16,64 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 12,13 m2, izby 13,95 m2, kúpeľne 4,14 m2, samostatnej toalety 1,95 m2 a technickej miestnosti 1,7 m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. Z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou ca 16 m2. Terasa je vybavená pergolou. Kúpeľňa obsahuje vaňu, keramické umývadlo a pripojky na vody pre práčku. Toaleta je samostatná. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome.
LOKALITA
Obec Baka sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce Baka sa nachádzajú termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda (15 minút autom) a Thermal Corvinus Veľký Meder (25 minút autom). Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Vodné túry alebo rybolov si môžete vychutnať na Dunajskej ramennej sústave lužného lesa, ktoré svojou flórou a faunou vytvárajú nezabudnuteľnú atmosféru kúsku neporušenej prírody v srdci Európy. Výstavba je lokalizovaná neďaleko cesty II. triedy č. 506 v novzniknutej štvrti obce Baka.
CENA
Predpokladaná cena za holobyt | 85.000,- € vrátane DPH
Predpokladaná cena v štandarde | 95.000,- € vrátane DPH
Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.
KONTAKT
Ing. Estera Szabová
mobil +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web: www.gofar.sk
Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.
Maklér
Ing. Estera Szabová, RSc.

Certifikovaný realitný maklér, Realitná únia SR
Licencovaný realitný poradca, NARKS
Finančný sprostredkovateľ RegFAP v NBS: 248177, Gofar s.r.o.