Odporučte inzerát svojmu známemu
Exkluzívne | GOFAR | Predaj - 3i byt (72m2) v štandarde + loggia + 2 parkovacie státia, Baka, okr. Dunajská Streda
ID inzerátu 230420220
85 000 €
225,00 €/mesiac
[?]
Cena nehnuteľnosti: 85 000 €
Vlastné zdroje (20%): 17 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1.2 %
Mesašná splátka: 225 €
Vlastné zdroje (20%): 17 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1.2 %
Mesašná splátka: 225 €
+421 948 244 031
Kontaktujte makléra
Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt so záhradou a 2 parkovacími státiami v 3. etape projektu Nové byty Baka, okres Dunajská Streda. Tretia etapa projektu Nové byty Baka nadväzuje na úspešnú I., II. a III. etapu.
HLAVNÉ VÝHODY
• Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie
• Dom postavený z pálenej tehly + 18cm zateplenie
• Výborne dispozične riešený byt
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Záhrada v cene bytu
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Záhrada v cene bytu
• Veľká terasa s pergolou v cene bytu
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)
VÝHODY
• Početná predpríprava: alarm, videovrátnik, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie, digestor
• Početná predpríprava: alarm, videovrátnik, klimatizácia, vonkajšie elektriké žalúzie, digestor
• Okná s izolačným trojsklom plastové, z vonkajšej časti vo farbe antracit, z vnútornej strany biela.
• V štandarde kvalitné materiály, laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT, SAPHO, KOLO
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier, podlahové vykutovanie RAYCHEM, strešná krytina TERRAN)
DETAIL
Byt sa nachádza na pprízemí rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami
Výmera pozemku, na ktorom je dvojdom postavený je 849 m2
Výmera bytu: 71,9m2
Plocha terasy: ca 16m2
K bytu prislúcha záhrada a 2 parkovacie státia pri dome
Podiel na pozemku.
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.
DISPOZÍCIA
Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 6 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 16,64 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 12,13 m2, izby 13,95 m2, kúpeľne 4,14 m2, samostatnej toalety 1,95 m2 a technickej miestnosti 1,7 m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. Z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou ca 16 m2. Terasa je vybavená pergolou. Kúpeľňa obsahuje vaňu, keramické umývadlo a pripojky na vody pre práčku. Toaleta je samostatná. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome.
LOKALITA
Obec Baka sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce Baka sa nachádzajú termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda (15 minút autom) a Thermal Corvinus Veľký Meder (25 minút autom). Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Vodné túry alebo rybolov si môžete vychutnať na Dunajskej ramennej sústave lužného lesa, ktoré svojou flórou a faunou vytvárajú nezabudnuteľnú atmosféru kúsku neporušenej prírody v srdci Európy. Výstavba je lokalizovaná neďaleko cesty II. triedy č. 506 v novzniknutej štvrti obce Baka.
Byt sa nachádza na pprízemí rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami
Výmera pozemku, na ktorom je dvojdom postavený je 849 m2
Výmera bytu: 71,9m2
Plocha terasy: ca 16m2
K bytu prislúcha záhrada a 2 parkovacie státia pri dome
Podiel na pozemku.
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky, v kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu k projektu.
DISPOZÍCIA
Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 6 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 16,64 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 12,13 m2, izby 13,95 m2, kúpeľne 4,14 m2, samostatnej toalety 1,95 m2 a technickej miestnosti 1,7 m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné. Z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou ca 16 m2. Terasa je vybavená pergolou. Kúpeľňa obsahuje vaňu, keramické umývadlo a pripojky na vody pre práčku. Toaleta je samostatná. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome.
LOKALITA
Obec Baka sa nachádza v okrese Dunajská Streda v južnej časti Žitného ostrova v blízkosti vedľajšej cesty vedúcej popri vodnom diele Gabčíkovo. Neďaleko obce Baka sa nachádzajú termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda (15 minút autom) a Thermal Corvinus Veľký Meder (25 minút autom). Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Vodné túry alebo rybolov si môžete vychutnať na Dunajskej ramennej sústave lužného lesa, ktoré svojou flórou a faunou vytvárajú nezabudnuteľnú atmosféru kúsku neporušenej prírody v srdci Európy. Výstavba je lokalizovaná neďaleko cesty II. triedy č. 506 v novzniknutej štvrti obce Baka.
CENA
Predpokladaná cena za holobyt | 85.000,- € vrátane DPH
Predpokladaná cena v štandarde | 95.000,- € vrátane DPH
Konečná cena bude stanovená investorom pred zahájením výstavby!
FINANCOVANIE
Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybavý interný hypotekárny špecialista projektu. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky.
Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% z ceny bytu platíte až po kolaudácii !
Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.
KONTAKT
Ing. Estera Szabová
mobil +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web: www.gofar.sk
Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.
Kraj
Trnavský kraj
Okres
Dunajská Streda
Obec
Baka
Ulica
Kategória
Byty
Druh
3 izbový byt
Úžitková plocha
72 m2
Poschodia
0
Balkóny
0
Loggie
1
Typ
Predaj
E. certifikát
Parkovanie
garážové státie
Maklér
Ing. Estera Szabová, RSc.
Certifikovaný realitný maklér, Realitná únia SR
Licencovaný realitný poradca, NARKS
Finančný sprostredkovateľ RegFAP v NBS: 248177, Gofar s.r.o.