Predaj | 4i novostavba RD v kúpeľnom meste Veľký Meder |Gofar |Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj moderný skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v novostavbe v pokojnej novej štvrti mesta Veľký Meder.
Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie bez starostí – skolaudovaný dom ponúka praktickú dispozíciu, veľkú obývačku s kuchyňou, záhradu, terasu a parkovanie pre dve autá.
Vďaka blízkosti obľúbeného Thermalparku Corvinus je nehnuteľnosť atraktívna aj ako investícia na krátkodobý prenájom cez Airbnb alebo Booking s potenciálom pravidelného využitia počas celého roka.
Perfektné spojenie rodinného bývania, oddychovej lokality a investičnej príležitosti.

HLAVNÉ VÝHODY
• Skolaudovaný dom (01/2026) – pripravený na bývanie
• Novostavba 4-izbového rodinného domu v tichej novej štvrti mesta
• Kvalitná stavba Wienerberger so zateplením
• Výborná lokalita pri centre mesta s kompletnou vybavenosťou
• Termálne kúpalisko, Aquapark a letné kúpalisko priamo v meste
• Vynikajúca dostupnosť do BA, alebo DS vlakovým spojením, autobusom alebo autom
• Veľká obývačka až 30m2
• Praktická dispozícia 4 izby + 2 WC
• V dome najdete technická miestnosť, špajza, samostatná toaleta, terasa
• Parkovacie státie pre 2 autá pri dome
• Kompletná občianska vybavenosť

DETAIL
Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami
Kolaudácia: Skolaudovaný, 01/2026
Stav: novostavba
Pozemok celkom: 567 m2, rovinatý, slnečný
Pozemok čast A – 283 m2, časť B – 284m2
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová
Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Wienerberger
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Zastavaná plocha: 111 m2
Podlahová plocha: 90,14 m2 z toho terasa 7,60m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 2x (samostatné WC a toaleta v kúpeľni)
Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Ohrev vody: Bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Elektrický prúd: 220/380V
Predpríprava: na krb (stavaný komín), na alarm, na klímu a na fotovoltaiku

DISPOZÍCIA
Do domu sa vchádza cez predsieň (3,54m2), z ktorej na ľavo sa dostaneme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou (29,40m2). Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú terasu a záhradu. Pri kuchynskej časti sa nachádza špajza (2,80m2). Z obývčky sa vchádza aj do spálne (11,40m2). Na pravo od vstupnej predsiene je chodba (4,10m2) z ktorej sa vchádza do kúpeľne (5,00m2), WC (2,20m2), detskej izby (11,00m2) a druhej detskej izby (10,70m2). Technická miestnosť s boilerom (2,60m2) sa nachádza pri predsieni. Bližšie pôdorys.

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom.
V meste je kompletná občianska vybavenosť, vlaková stanica, autobusová stanicva SAD, čerpacie stanice, škôlka, základná škola, stredné školy, poliklinika, lekárne, banky Tatra banka, Prima banka, Slovenská sporiteľňa, OTP banka, bankomaty, supermarkety Kaufland, Tesco, billa, COOP Jednota, Lidl, reštaurácie, kaviarne.
Veľký Meder je jedným z najvýznamnejších kúpeľných miest Slovenska. Hlavnou turistickou atrakciou mesta je mimoriadne obľúbený termálny park Thermalpark Corvinus. Ponúka okrem rehabilitácií aj welness a rodinný aquapark a letné kúpalisko.

CENA
RD časť A: 164.000,-Eur s DPH za holodom
RD časť A: 164.000,-Eur s DPH za holodom
Byty je možné kúpiť v stave holodomu, alebo je moźné dokončiť do štandardu za príplatok 15.000,-Eur s DPH. Štandard obsahuje plávajúcu podlahu, interiérové dvere, keramické dlažby, keramické obklady a kompletnú sanitu.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.