Predaj | 3i byt v perfektnom stave s balkónom a dvomi pivnicami na Dunajskej ul., Šamorín |Gofar |Exkluzívne

Realitná kancelária Gofar ponúka exkluzívne na predaj slnečný 3 izbový byt na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti do centre mesta Šamorín. K bytu prislúchajú dve pivnice. Byt sa predáva čiastočne zariadený.

HLAVNÉ VÝHODY
• Lukratívna poloha, centrum mesta iba na 5 minút chôdze
• K bytu prináležia dve pivnice (7,23m2 a 3,69m2)
• Do Bratislavy autom za 15 minút po rýchlostnej ceste R7D1
• Vynikajúco fungujúce autobusové a vlakové spojenie do Ba, alebo ostatných miest a obcí
• Kompletne a veľmi kvalitne prerobený byt
• Kompletná občianska vybavenosť 

VÝHODY
• Slnečný byt
• Pri bytovom dome je udržiavaná trávnatá zeleň a detské ihrisko.
• Kovové vstupné dvere do bytového domu s elektrickým otváraním na čip a audio vrátnikom.
• Blízko prírody čo umožňuje cyklistiku na Dunajskej cyklotrase, prechádzky, alebo iné voľnočasové alebo športové aktivity.
• Šport, welness, letné/zimné kúpanie alebo kultúrne programy v športovo-voľnočasovom rezorte X-BIONIC® sphere
• Hokejová hala Hamikovo vzdialená iba 5 km v Hamuliakove
• Bohaté kultúrne podujatia.

BYT
Celková plocha bytu je 68,5 m2 z toho loggia 5,5m2.
Byt sa nachádza na 3. NP (2. poschodí)/4.NP
Vykurovanie radiátormi, teplá voda poskytovaná správcom bytového domu.
Kompletná výmena elektrickej kabeláže za medené.
Kompletná rekonštrukcia kúpeľne s kvalitným sprchovým kútom.
Plastové okná komplet v celom byte
Množstvo úložného priestoru 2x vstavaný šatník (spalňa, obývačka)
V kuchyni plynová rúra a varná doska
V obývaćke klimatizácia DAIKIN
K bytu prináležia dva pivničné priestory 7,23m2 a 3,69m2, vo väčšom z nich aj elektrická prípojka.
Bezpečnostné 7-bodové vchodové dvere do bytu

BYTOVÝ DOM
Zateplená fasáda
Vstupné kovové dvere as audio vrátnikom
Krásny výhľad na zelený park, bez tienenia ostatných budov
Kovové vstupné dvere do bytového domu s elektrickým otváraním na číp a audio vrátnikom.
Udržiavaný bytový dom, veľmi čisté vnútorné aj vonkajšie prostredie.

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva s predsiene z ktorej sa vchádza do veľkej presvetlenej obývacej izby a z nej na presklennú loggiu kde je vytvorený šikovný odkladací priestor. Na ľavo od predsiene sa nachádza kuchyňa. Z predsiene sa vchádza na chodbičku so vstavanou skriňou a z nej potom k spálni, detskej izbe samostatnej toalete a kúpeľni. V spálni sa nachádza veľká vstavaná šatníková skriňa. Kúpeľňa je kompletne prerobená na modernú kúpeľňu s kvalitným sprchovým kútom. V byte sú plastové okná a vnútorné žalúzie. V izbách sa nachádza laminátová plávajúca podlaha v drevo dekore. V predsieni, v kúpeľni a na toalete keramický obklad a dlažba. Byt sa predáva čiastočne zariadený!

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza na Dunajskej ulici v pešej dostupnosti od centra mesta Šamorín. V Šamoríne je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, lekári, banky, obchody, supermarkety atď.
Šamorín je obľúbenou lokalitou vďaka skvelému a rýchlemu napojeniu na R7D1. Do Bratislavy autom za ca 15 minút, do okresného mesta Dunajská Streda za ca 15 minút, kde sa nachádza aj veľmi obľúbené termálne a letné kúpalisko Therma Dunajská Streda.
Šamorín poskytuje bohaté moźnosti kultúrnych podujatí, relaxu alebo športových aktivít. Neďaleko sa nachádza športový a voľnočasový komplex X-BIONIX@Shepre. a na hrádzi Dunajská cyklotrasa.

CENA
Bez ťiarch!
Voľný okamźite !!!

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. 

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Estera Szabová 
mobil +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.