Na predaj | 1i byt s loggiou (55m2) v GRADUS RESIDENCE, Dunajská Streda| Gofar| Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 1 izbového presvetleného bytu s loggiou v centre Dunajskej Stredy na ulici Biskupa Kondého v bytovom dome GRADUS Residence. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Dominantou bytu je loggia a veľká kúpeľňa. Byt je vhodný ako investičný byt na prenájom, alebo pre tých, ktorý hľadajú prvé vlastné bývanie.

HLAVNÉ VÝHODY
• Byt sa nachádza v úplnom centre Dunajskej Stredy
• Vhodný ako investičný alebo štartovací byt
• Byt disponuje loggiou s výhľadom na mesto
• Presvetlený byt
• Z obývačky priamo výstup na terasu 
• Inštalovaná klimatizačná jednotka na komplet
• Priestor na chodbe pre zabudovanú šatníkovú skriňu
• Novostavba s možnosťou dokúpenia jedného parkovacieho státia v suteréne bytového domu
• Juhozápadná orientácia

VÝHODY
• Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie
• Obytná plocha 55m2 s loggiou
• Samostatné WC
• Veľká kúpeĺňa
• Video vratnik značky Easydoor
• Regulácia kúrenia Siemens
• Luxusné radiátory
• Výťah Schindler
• Podlahové vykurovanie DEVI v kúpeľni

DETAIL
Budova: Bytový komplex GRADUS RESIDENCE
Príjazdová cesta: asfaltová
Typ nehnuteľnosti: 1 izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí obytného domu
Forma vlastníctva: Firemné
Stav: novostavba v stave podľa vyobrzenia na fotodokumentácii (položená plávajúca podlaha, klíma)
Podlahová plocha: 55,16m2
Počet izieb: 1
Výmera bytu: 48,10m2
Regulácia kúrenia Siemens
Počet loggií: 1
Výmera loggie: 7,06m2
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie
Elektrický prúd: 220V
Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie dodávané bytovým družstvom
Luxusné radiátory
Vykurovanie v kúpeľni: DEVI elektrické podlahové s termostatom
Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie
Video vrátnik značky Easydoor
Klimatizačná jednotka na komplet
Internet optický Orange

DISPOZÍCIA
1 izbový byt o celkovej podlahovej ploche 55,16m2 sa skladá: z obytného priestoru 48,10m2 a loggie 7,06m2.

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v časti A bytového domu. Priamo na prízemí bytového komplexu sa nachádzajú zariadenia poskytujúce služby, obchody a kaviareň. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA
Cena bez DPH: 120.750,- €
Cena s DPH: 144.900,-€
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii. Zriadená je plávajúcva podlaha a klimatizačná jednotka. 
Poznámka: Interier nehnuteľnosti je vyobrazený na kreslenej vizualizácii, ktorá slúži výhradne na marketingové účely a vyobrazené predmety netvoria predmet predaja.

Voľný okamžite!

K bytu je možné prikúpiť jedno parkovacie státia v suteréne bytového domu.
V prípade kúpy predmetného 1i bytu a spolu s 1i bytom (55m2) a 3i bytom (117m2) nachádzajúcich sa na jednom poschodí je možná dohoda na cene.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.