Na predaj | 1i byt (33m2) v GRADUS RESIDENCE, Dunajská Streda| Gofar| Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 1 izbového bytu v centre Dunajskej Stredy na ulici Biskupa Kondého v bytovom dome GRADUS Residence. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Dominantou bytu je veľká kúpeľňa. Byt je vhodný ako investičný byt na pranájom, alebo pre tých, ktorý hľadajú prvé vlastné bývanie.

HLAVNÉ VÝHODY
• Byt sa nachádza v úplnom centre Dunajskej Stredy
• Vhodný ako investičný alebo štartovací byt
• Presvetlený byt
• Inštalovaná klimatizačná jednotka na komplet
• Novostavba s možnosťou dokúpenia jedného parkovacieho státia v suteréne bytového domu

VÝHODY
• Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie
• Veľká kúpeĺňa
• Video vratnik značky Easydoor
• Regulácia kúrenia Siemens
• Luxusné radiátory
• Výťah Schindler
• Podlahové vykurovanie DEVI v kúpeľni

DETAIL
Budova: Bytový komplex GRADUS RESIDENCE
Príjazdová cesta: asfaltová
Typ nehnuteľnosti: 1 izbový byt evidovaný na LV ako nebytový priestor nachádzajúci sa na 3. poschodí obytného domu
Forma vlastníctva: Firemné
Stav: novostavba v stave podľa vyobrzenia na fotodokumentácii (položená plávajúca podlaha, klíma)
Podlahová plocha: 32,51m2
Počet izieb: 1
Výmera bytu: 32,51m2
Regulácia kúrenia Siemens
Počet kúpeľní a WC: 1
Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie
Elektrický prúd: 220V
Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie dodávané bytovým družstvom
Luxusné radiátory
Vykurovanie v kúpeľni: DEVI elektrické podlahové s termostatom
Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie
Video vrátnik značky Easydoor
Klimatizačná jednotka na komplet
Internet optický Orange

DISPOZÍCIA
1 izbový byt o podlahovej ploche 32,51m2 sa skladá so zádveria 2,96m2, kúpeľne 4,87m2 a samotnej izby 24,68m2.

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v časti A bytového domu. Priamo na prízemí bytového komplexu sa nachádzajú zariadenia poskytujúce služby, obchody a kaviareň. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA
Cena bez DPH: 83.250,- €
Cena s DPH: 99.900,-€
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii. Zriadená je plávajúcva podlaha a klimatizačná jednotka. 
Poznámka: Interier nehnuteľnosti je vyobrazený na kreslenej vizualizácii, ktorá slúži výhradne na marketingové účely a vyobrazené predmety netvoria predmet predaja.

Voľný okamžite!

K bytu je možné prikúpiť jedno parkovacie státia v suteréne bytového domu.
V prípade kúpy predmetného 1i bytu a spolu s 1i bytom (55m2) a 3i bytom (117m2) nachádzajúcich sa na jednom poschodí je možná dohoda na cene.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.