GOFAR - Exkluzívne na predaj 3 izbový byt s 2 parkovacími státiami v novostavbe Baka (Byt D / Dvojdom CD)

 

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt s 2 parkovacími státiami v projekte Nové byty Baka. Výstavba je situovaná v južnej časti Žitného ostrova v obci Baka, v jej novovznikajúcej štrvti. Rodinné dvojdomy ponúkajú kvalitné, estetické a účelové bývanie. Projekt Nové byty Baka je tvorený dvomi rodinnými dvojdomami. Každý rodinný dvojdom má 4 bytové jednotky. Ku každej bytovej jednotke prináležia dve parkovacie státia. K bytovým jednotkám na prízemí patrí záhrada. Bytové jednotky na poschodí disponujú loggiou.

Samostatný web nehnuteľnosti s detailnými informáciami: www.novebytybaka.sk

Predpokladaný termín dokončenia 3Q 2020. Hrubá stavba je už pod strechou!

HLAVNÉ VÝHODY:
2 parkovacie státia k bytu zadarmo pri dome
Vysoký značkový štandard vybavenia
Výhodné financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)

VÝHODY:
Byty na poschodí majú loggiu
Okná a dvere: nemecký profil SALAMANDER
V štandarde kvalitné materiály, laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT, SAPHO, KOLO
Podlahové vykurovanie DEVI
Betónová strešná krytina TERRAN
Vonkajší tehlový obklad STEGU
V bytoch predpríprava na klímu
Dom postavený z tehál
Veľmi dobre dispozične riešené byty
Výborná lokalita na športové aktivity a relax

BYT (dvojdom CD - byt D):
Nachádza sa na poschodí rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami
Výmera pozemku, na ktorom je dvojdom postavený, je 812 m2
Výmera bytu s loggiou: 71,9m2
Plocha loggie: 3,58m2
K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom.
Podiel na pozemku
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky. V kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, toaleta
Stav objektu: novostavba
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Predpríprava na klímu
Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí.

DISPOZÍCIA:
Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 1,96 m2, obytnej haly s kuchynským kútom 32,45 m2, spálne 14,08 m2, izby 14,03 m2, kúpeľne 4,93 m2, technickej miestnosti 0,88 m2 a loggie 3,58 m2. Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné, z obývačky spojenej s kuchyňou sa vstupuje na loggiu. Kúpeľňa je spojená s WC, klasická vaňa, keramické umývadlo a toaleta tvoria súčasť peknej kúpeľne. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pred domom.

LOKALITA:
Iba 15 minút autom sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda a iba 25 minút termálne kúpalisko Veľký Meder. Pri obci sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá prechádza rozmanitou riečnou krajinou a historickými mestečkami z Passau až do Budapešti. Poskytuje nádhernú scenériu počas športových výkonov. Blízko sa nachádza Ramsárska lokalita a Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy, ktorá je súčasťou aj sústavy chránených území európskeho významu NATURA 2000. V obci je dobrá občianska vybavenosť.

CENA:
Cena bytu je 67 000 €. Podrobný postup kúpy a financovania je uvedený na samostatnej web stránke nehnuteľnosti www.novebytybaka.sk. Hypotéku aj poistenie za vás vybaví zdarma náš finančný špecialista registrovaný v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

Kontakt: estera.szabova@gofar.sk, tel. č. 0948 244 031

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.