GOFAR - Exkluzívne na predaj 3 izbový byt so záhradou a 2 parkovacími státiami v novostavbe Baka (Dvojdom CD/byt A)

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový byt so záhradou a 2 parkovacími státiami v projekte Nové byty Baka. Výstavba je situovaná  v južnej časti Žitného ostrova v obci Baka, v jej novovznikajúcej štrvti. Rodinné dvojdomy ponúkajú kvalitné, estetické a účelové bývanie. Projekt Nové byty Baka je tvorený dvomi rodinnými dvojdomami. Každý rodinný dvojdom má 4 bytové jednotky. Ku každej bytovej jednotke prináležia dve parkovacie státia. K bytovým jednotkám na prízemí patrí záhrada. Bytové jednotky na poschodí disponujú loggiou.

Samostatný web nehnuteľnosti s detailnými informáciami: www.novebytybaka.sk

Predpokladaný termín dokončenia 3Q 2020. Hrubá stavba je už pod strechou!

Hlavné výhody

2 parkovacie státia k bytu zadarmo pri dome
K bytom na prízemí prislúcha aj záhrada
Vysoký značkový štandard vybavenia
Výhodné financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)

Výhody

K bytom na prízemí prislúcha záhrada s vonkajšou terasou, ktorá poskytuje priestor na dokonalý relax.
V štandarde kvalitné materiály, laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT, SAPHO, KOLO
Okná a dvere: nemecký profil SALAMANDER
Podlahové vykurovanie DEVI
Betónová strešná krytina TERRAN
Vonkajší tehlový obklad STEGU
V bytoch predpríprava na klímu
V záhrade predpríprava na závlahu
Dom postavený z tehál
Veľmi dobre dispozične riešené byty
Výborná lokalita na športové aktivity a relax

Byt

BYT (dvojdom CD - byt A):
Nachádza sa na prízemí rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami
Výmera pozemku, na ktorom je dvojdom postavený, je 812 m2
Úžitková plocha bytu: 71,9m2
Plocha vonkajšej terasy: 9,08m2
Podiel na pozemku
Podlaha: v 3 izbách a v kuchyni plávajúca podlaha, ostatné miestnosti dlažba.
Steny: stierky. V kúpeľni keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom  
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, samostatná toaleta
Stav objektu: novostavba
Konštrukcia objektu: tehlová  
Kúrenie: podlahové
Predpríprava na klímu
V záhrade predpríprava na závlahu
Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí.

Dispozícia

Trojizbový byt s výmerou 71,9 m2 pozostáva zo zádveria 6 m2, chodby 4,17 m2, obývacej izby 16,64 m2, kuchyne 11,22 m2, spálne 12,13 m2, izby 13,95 m2, kúpeľne 4,14 m2, samostatnej toalety 1,95 m2 a technickej miestnosti 1,7 m2.  Bližšie pôdorys. Izby sú nepriechodné, z obývačky spojenej s kuchyňou je krásny výhľad na záhradu. Z obývačky sa vstupuje na vonkajšiu terasu s výmerou 9,08 m2. Kúpeľňa je spojená s WC, klasická vaňa, keramické umývadlo a toaleta tvoria súčasť peknej kúpeľne. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie státia pri dome.

Lokalita

Iba 15 minút autom sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda a iba 25 minút termálne kúpalisko Veľký Meder. Pri obci sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá prechádza rozmanitou riečnou krajinou a historickými mestečkami z Passau až do Budapešti. Poskytuje nádhernú scenériu počas športových výkonov.  Blízko sa nachádza Ramsárska lokalita a Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy, ktorá je súčasťou aj sústavy chránených území európskeho významu NATURA 2000. V obci je dobrá občianska vybavenosť.

Cena

Cena bytu je 77.000,- EUR. Podrobný postup kúpy a financovania je uvedený na samostatnej web stránke nehnuteľnosti www.novebytybaka.sk. Hypotéku aj poistenie za vás vybaví zdarma náš finančný špecialista registrovaný v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

Kontaktujte nás prosím na e-mail: estera.szabova@gofar.sk, tel. č. 0948 244 031

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.