Na predaj | 3i byt v štandarde+2xparking, Lehnice-Sása, DS |Gofar |Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj skolaudovaný 3 izbový byt vo vyhotovení štandard s dvomi parkovacími státiami v novovyniknutej štvrti obce Lehnice, časť Sása, okres Dunajská Streda. 

HLAVNÉ VÝHODY
• Do Bratislavy autom za ca 25minút
• Obľúbená lokalita
• Nová štvrť v tichom prostredí obce Lehnice
• Vlakové spojenie smer Ba - DS - Komárno
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Nízke mesačné náklady (ca 130,-Eur pre 3-člennú rodinu)
• Kompletná inštalácia: video-vrátnik a rekúperator vzduchu v cene bytu
• Byt vo vyhotovení štandard
• Výborná lokalita na športové aktivity alebo relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, rekreačný park Madarász, Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpenie)

VÝHODY
• Kvalitná stavba z pálenej tehly so zateplením obvodových stien
• Zateplený bytový dom
• Okná s izolačným trojsklom plastové v drevodekore
• Odkladací priestor na povale
• Predpríprava na: alarm, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer) 

DETAIL
Lokalita: Lehnice, časť Sása, okres Dunajská Streda
Pozemok: rovinatý
Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami
Forma vlastnítcva: osobné
Kolaudácia: 2023
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí
Podlahová plocha: 76,82m2 z toho schodisko 6,79m2
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Inžinierske siete: kanalizácia (dočasne žumpa), verejný vodovod
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Elektrický prúd: 220V
Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Teplá voda: bojler
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
V obývacej izbe rekuperátor vzduchu
Prepríprava: na vonkajśie elektrické sťahovanie žalúzií, na alarm, na klimatizáciu, na video vrátnik

LOKALITA
Výstavba je situovaná v tichej novovzniknutej štvrti obce Lehnice časti Sása, okres Dunajská Streda.
Cestná komunikácia je vedená prostredníctvom cesty II/572 Bratislava – Dunajská Streda. Napojenie sa na rýchlostnú cestu R7 do Bratislavy je možné pri obci Holice, ktorá je vzdialená iba 7 km. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislavy 30 km, od okresného mesta Dunajská Streda 15 km a od Šamorína 15 km.
V Lehniciach, časť Kolónia je železničná stanica s priamym prepojením trás BA-DS-Komárno.

CENA
Cena bytu v štandarde: 144.500,-Eur

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web stránka projektu: www.noveltypark.sk
web realitnej kancelárie: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti.

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.