Luxusne zariadený 3i byt blízko prírody, Trstená na Ostrove, okr. DS | Gofar | Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj luxusne zariadený, krásne presvetlený 3 izbový byt s dvomi parkovacími státiami v tichej lokalite novej štvrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. 

HLAVNÉ VÝHODY
• Vynikajúco dispozične riešený byt
• Veľká obývačka s kvalitnou kuchyňou
• Luxusne zariadený byt
• Parkovacie státie pre 2 autá pred domom
• Blízko prírody a športových aktivít 
• Vynikajúca lokalita, do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút
• Kvalitná stavba z pálenej tehly so zateplením obvodových stien
• Relax v termálnom kúpalisko v DS alebo prírodné jazerá Vojčianske a Šulianske aj na splav a rybolov
• Ideálny pre rodinu, alebo tých, čo uprednostňujú tiché prostredie blízko prírody

DISPOZÍCIA
3 izbový byt
Do bytu sa vchádza cez vchodové dvere na prízemí so schodiskom. Tu sa nachádza aj odkladací priestor pre zabudovanú skriňu, alebo skriňu pre topánky. Po schodoch sa dostávame do predsiene a následne do veľke obývacej izby s veľmi kvalitne vyhotovenou kuchynskou linkou s ostrovčekom. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu s pekným výhľadom. Z obývacej izby sa potom vchádza do pracovne, kde sa nachádza velká zabudovaná šatníková skriňa. Vedľa sa nachádza krásne presvetlená spálňa s veĺkými oknami, ktorá poskytuje príjemný pocit vzdušnosti celej miestnosti. Vo kvalitne vyhotovenej kúpeľni sa nachádza vaňa a tiež sprchový kút a dve umývadlá v modernom štýle. 

Parkovacie státie
Vyhradené parkovacie státie v prednej časti bytového domu pre 2 autá.

DETAIL
Kolaudácia: 2021
Stav: novostavba, prvý majiteľ
Inžinierske siete: obecný vodovod, žumpa 10m3
Forma vlastníctva: Osobné
Stavebný materiál: pálená tehla
Zateplenie: polystyrén
Úžitková plocha: 83.88 m2 z toho loggia 4.40m2
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Vykurovanie: DEVI elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti
Okná: izolačné trojsklo
Vybavenie domu: internet, alarm, predpríprava na video vrátnika

LOKALITA
Byt sa nachádza blízko prírody v tichej lokalite obce Trstená na Ostrove. Cez obec vedie cesta cesty II. triedy č. 506. Trstená na Ostrove leží priamo pri rieke Dunaj v južnej časti Žitného ostrova v okrese Dunajská Streda. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. 

CENA
Cena: Na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kúpou je byt voľný ihneď! 

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. 
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. 

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. 

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.