Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s veľkou záhradou, garážou a parkovaním pre tri autá v obľúbenej rezidenčnej lokalite Florida Park pri Thermalparku v Dunajskej Strede, len 30 minút od Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, komfort a kvalitné bývanie. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie.

HLAVNÉ VÝHODY
• Tichá a pokojná lokalita v obľúbenej rezidenčnej štvrti FLORIDA PARK
• Skolaudovaná novostavba 4 izbového RD k okamźitému nasťahovaniu
• Vyhotovenie v štandarde s kompletnou kuchynskou linkou a spotrebičmi BOSCH
• Veľká slnečná záhrada (pozemok 597 m²) s terasou zo zámkovej dlažby
• Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7.
• Garáž pre jedno auto a parkovacie státie pre dve autá priamo pred domom
• Krásna presvetlená obývačka s kuchyňou až 28m2
• Kvalitné stavebné materiály – tehla 25 cm, zateplenie 20 cm polystyrénom, keramická škridla
• Blízkosť Thermalparku a rekreačných možností (wellness, šport, kultúra)
• Komfortné a moderné bývanie aj pre viacčlennú rodinu
• Možnosť financovania hypotékou s bezplatným poradenstvom priamo cez realitnú kanceláriu

VYBAVENIE BYTU
INTERIÉR
Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH (chladnička, mraznička, sklokeramická varná platňa, elektrická pec a umývačka riadu)
V kúpeľni sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kompletná sanita

EXTERIÉR
Vonkajšie svietidlá
Terasa zo zámkovej dlažby

DETAIL
Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom časť B s dvomi 4i bytovými jednotkami
Stav: skolaudovaná novostavba vo vyhotovení štandard vrátane kuchynskej linky o spotrebičmi
Vlastníctvo: osobné/firmené
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe obce
Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 20cm
Strešná konštrukcia: valbová, krytina keramická škrídla
Oplotenie: betónový bariérový plot a na vstupe kovová brána
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama 
Pozemok casti B RD: 597m2, rovinatý, slnečný
Zastavaná plocha celkom: 246,7 m2
Zastavaná plocha časti B RD: 123,35 m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Vykurovanie : teplovodné vykurovanie, kotol Protherm
Ohrev vody: 120 litrový bojler Protherm
Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany drevodekor
Elektrický prúd: 220/380V

DISPOZÍCIA
Závetrie 1,47m2, Zádverie 4,516m2, izba 9,765m2, Obývacia miestnosť spolu s kychyňou 28,11m2, Izba 13,59m2, Kúpeľňa 5,11m2, Samostatné WC 1,30m2, Technická miestnosť 1,35m2, Chodna 6,648m2, Izba 12,40m2, Garaž 17,70m2, Terasa 17,00m2. Bližšie pôdorys.

LOKALITA
Nehnuteľnosť je lokalizovaná v obľúbenej modernej mestskej rezidenčnej štvrti FLORIDA PARK v blízkosti Thermalparku v Dunajskej Strede. Rodinný dom je umiestnený v tichej, kľudnej časti measta.  
Vzdialenosť od napojenia na R7 v Holiciach ca 10minút. Dostupnosť autom do Bratislavy autom cez R7 za 30minút. V Dunajskej strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou s možnosťou bohatého rekreačného a športového vyžitia. Známy Thermalpark a krásne letné kúpalisko pskytujú priestor na relax. V meste sa usporiadávajú bohaté kultúrne podujatia.

CENA
Cena: 247.000,-Eur
Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave štandard vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. 

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.