Exkluzívne | GOFAR | Predaj - Rodinný dvojdom 3i + 2 parkovacie státia + terasa + záhrada za cenu 119.500,-Eur

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kvalitný vynikajúco dispozične riešený rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami každá s parkovacím státím, vonkajšou terasou a záhradou.

Výstavba je situovaná v južnej časti Žitného ostrova v obci Baka, v jej novovznikajúcej štvrti. Rodinný dvojdom má dve 3 izbové bytové jednotky, každá s výmerou 99 m2. K rodinnému domu prináležia 2 parkovacie státia pri dome, záhrada a terasa. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere ca 772 m2. Dom sa predáva v štandarde alebo ako holodom.

Rodinný dvojdom s dvomi 3 izbovými bytovými jednotkami A a B každá 99 m2 (89m2 obývacia plocha + 10m2 terasa) + záhrada + 2 parkovacia státia za cenu 119.500,-Eur za holodom alebo 129.500,-Eur v štandarde

HLAVNÉ VÝHODY
• Výborne dispozične riešený dom
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Predpríprava na krb
• Záhrada
• Terasa
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo, Deceuninck)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)

VÝHODY
• Dom postavený z tehál
• Prípojka na nabíjačku elektrických áut
• Početná predpríprava: na alarm, klimatizáciu, vonkajšie elektriké źalúzie, digestor, pohon elektrickej brány, pre záhradný domček, videovrátnika a alarm
• Okná a dvere: Red Dot Award 2019 ocenený profil DECEUNINCK s izolačným trojsklom plastové v drevodekore
• V štandarde kvalitné materiály, laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT, SAPHO, KOLO
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier, podlahové vykurovanie RAYCHEM, strešná krytina TERRAN, okenný profil DECEUNINCK)

DISPOZÍCIA
Trojizbový rodinný dvojdom s celkovou výmerou 99 m2 pozostáva z obytnej haly s kuchynskou časťou 36,58m2, špajzy 3,98 m2, spálne 14,58 m2, detskej izby 12,83 m2, kúpeľne 8,27 m2, zádveria 4,99 m2, chodby 4,77 m2, technickej miestnosti 2,48 m2 a terasy 10,15 m2. Izby sú nepriechodné, z obývačky spojenej s kuchyňou sa vstupuje na terasu. Bližšie pôdorys.

DETAIL
Výmera pozemku: 772 m2
Výmera obytnej časti: 89 m2 z toho terasa 10 m2
Podlaha: toaleta, kúpeľňa keramické obklady a dlažby, chodba, kuchyňa technická miestnosť keramická dlažba, ostatné miestnosti parkety
Steny: stierky, v kúpeľňa a toaleta keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Byt sa predáva ako holodom alebo v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu.

LOKALITA
Iba 15 minút autom sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda a iba 25 minút termálne kúpalisko Veľký Meder. Pri obci sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá vedie z Passau do Budapešti cez rozmanitú riečnu krajinu a historické mestečká. Vodné túry alebo rybolov si môžete vychutnať na Dunajskej ramennej sústave lužného lesa, ktoré svojou flórou a faunou vytvárajú nezabudnuteľnú atmosféru kúsku neporušenej prírody v srdci Európy.

CENA

Časť A
Cena 3 izbového rodinného domu časť A - za holodom | 119.500,- € vrátane DPH
Cena 3 izbového rodinného domu časť A - v štandarde | 129.500,- € vrátane DPH

Časť B
Cena 3 izbového rodinného domu časť B - za holodom | 119.500,- € vrátane DPH
Cena 3 izbového rodinného domu časť B - v štandarde | 129.500,- € vrátane DPH

FINANCOVANIE
Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 10% z kúpnej ceny a zvyšných 90% z ceny bytu platíte až po kolaudácii !
K projektu ponúkame bezplatné služby interného hypotekáreho špecialistu. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy bytu šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás.

Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.