Predaj| Celoročne obývateľný rekreačný dom v Čícove, okr KN |Exkluzívne |Gofar RK

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rekreačný dom v malebnej prírode

pri Malom Dunaji v rekreačnej oblasti Madarász v katastri obce Blahová okres Dunajská Streda. Rozloha pozemku 1143m2 z toho chata 38m2.

Rekreačná chata na veľkom pozemku (1143m2) pri Malom Dunaji v rekreačnej oblasti Madarász iba 2km od obce Blahová. Vynikájúci aj ako investičná príležitosť.

HLAVNÉ VÝHODY
• Tichá lokalita v malebnej prírode Malého Dunaja
• Rekreačná oblasť adarász
• Veľký pozemok 1143m2
• Prekrytá terasa
• Výborná lokalita pre vodné športy a rybolov alebo splavovanie Malého Dunaja
• Lokalita mimoriadne vhodná pre cyklistické túry, beh alebo turistické vychádzky
• Výborná lokalita na relax a športové vyžitie, iba 150m od chaty sa nachádza kemping, dva tenisové kurty, lodenica
• Vynikajúca investičná príležitosť

• Pokojná lokalita mimo ruchu miest, ideálna na oddych a život v blízkosti prírody
• Výborná dostupnosť: Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min
• Blízkosť prírodnej rezervácie – rybolov, turistika, cyklotrasy (náučný chodník a Dunajská cyklomagistrála)
• Potenciál na rekreáciu alebo podnikanie (napr. penzión, chalupa, ekoturizmus)
• Tiché, bezpečné prostredie vhodné pre rodiny, seniorov aj aktívnych milovníkov prírody

DISPOZÍCIA
Rozloha chaty vrátane krytej terasy je 38m2. Chata je tvorená miestnosťou v tvare L, otvorenou povalou, na ktorej sa nachádza manželská posteľ a samostatnou toaletou. Terasová časť je prekrytá.

DETAIL
Lokalita: Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 číćovské luhy/Dunajské luhy
Výmera pozemku: 508 m2
Zastavaná plocha: 60,14 m2
Úžitková plocha: 32,86m2

Vykurovania: pec na tuhé palivo
Inžinierske siete: elektrina a žumpa
Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry
Toaleta: keramické obklady a dlažby

LOKALITA
Obec Číčov sa nachádza v blízkosti Národnej prírodnej rezervácie Číčovské mŕtve rameno – unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort.
Číčov je malá, pokojná obec, ideálna pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ako víkendové sídlo. Nízka kriminalita, priateľská komunita, maďarsko-slovenské dvojjazyčné prostredie. Rýchla dostupnosť do miest ako Komárno (30 min), Veľký Meder (15 min) alebo Dunajská Streda (30 min). Dobré cestné napojenie, možnosť bývania na vidieku s dostupnými službami v okolí.

Číčov je obec v okrese Komárno s občianskou vybavenosťou (obchod, škola, obecný úrad) a dvojjazyčným slovenským/maďarským prostredím. V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova.

CENA
Cena: 155.000,- €

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom.

Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekárneho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.