Na predaj | 3i byt+ZÁHRADA+TERASA+2xparking, Trstená na Ostrove |Gofar |Exkluzívne

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj posledné dva skolaudované, dispozične vynikajúco riešené presvetlené 3 izbové byty so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Byty ponúkajú moderné a elegantné bývanie ideálne pre rodiny s deťmi, alebo tých, čo uprednostňujú prostredie blízko prírody.

Bližšie informácie na samostatnej web stránke projektu: www.noveltypark.sk

HLAVNÉ VÝHODY
• Skolaudovaná moderná a elegantná novostavba
• Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy po R7/D4
• Dve parkovacie státia pri dome v cene každého bytu
• Veľká slnečná záhrada ca 200m2
• Terasa až 20m2
• Parkovacie státie pre 2 autá pred domom
• Veľkolepé dispozičné riešenie bytov
• Vynikajúca lokalita, do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút
• Blízko prírody a športových aktivít

VÝHODY
• Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm
• Priestor pre zabudovanú skriňu
• Možnosť dokúpenia krásnej vstupnej kovovej brány podľa vyobrazenia na fotke
• Vysoký značkový štandard (Španielske obklady a dlažby Baldocer, Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI)
• Početná predpríprava (elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší)
• Vynikajúca lokalita pre aktívny oddych a šport, blízko sa nachádza medzinárodná cyklotrasa
• Výborná lokalita na relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, reakreačný park Madarász, Vojčianske a Šulianske jazerá pre rybolov, splav alebo kúpenie)

DETAIL
Lokalita: Projekt NOVLETY PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda
Pozemok: rovinatý
Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami
Forma vlastnítcva: Firemné
Kolaudácia: 2024
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí
Podlahová plocha: 82,21m2 
Počet izieb: 3
Plocha terasy: 12m2
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Inžinierske siete: kanalizácia(dočasne žumpa), verejný vodovod (dočasne studňa)
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Elektrický prúd: 220V
Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Teplá voda: bojler
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
V obývacej izbe rekuperátor vzduchu
Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný
Prepríprava: na vonkajśie elektrické sťahovanie žalúzií, na alarm, na klimatizáciu, na video vrátnik

LOKALITA
Byt sa nachádza blízko prírody v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry.

CENA
Za holobyt:
114.083,30,-Eur bez DPH
136.900,-Eur vrátane DPH

V štandarde:
120.750,-Eur bez DPH
144.900,-Eur vrátane DPH

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom.OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web stránka projektu: www.noveltypark.sk
web realitnej kancelárie: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti.

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.