Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový veľkometrážny rodinný dom zariadený v jedinečnom barokovom štýle s integrovanou dvojgarážou na veľkom pozemku o rozlohe 915m2 a prekrytým vonkajším bazénom, altánkom a veľkou chatou prístupnou aj z opačnej strany pozemku. Dokonale vhodný pre prestížne bývanie pre početnejšiu rodinu aj s domácim miláčikom, alebo na prenájom cez AirBnB pre luxusných klientov. 

HLAVNÉ VÝHODY
• Vyhľadávaná lokalita v pešej dostupnosti na termálne kúpalisko
• Veľkometrážny rodinný dom zariadený v výnimočnom barokovom štýle
• V cene bytu kompletné zariadenie podľa fotodokumentácie
• V obývačke nádherný krb na tuhé palivo
• Zabudované veľké šatníkové skrine v troch miestnostich
• Veľká integrovaná prekrytá terasa
• Vonkajší prekrytý veľký bazén s funkčnou strojovňou 
• Parkovanie pre 4 veĺké vozidlá v dvojgaráži a vo vedĺajšej budove 
• Vedľajšiu budovu je možné tiež využiť aj na podnikateľské účely, alebo ako sídlo firmy, letnú kuchyňu, fitnes alebo iné aktivity.

DETAIL
Forma vlastníctva: osobné
Výmera parcely: 915m2
Pozemok: Rovinatý
Oplotenie: zo strany cesty murované s kovanou bránou a kovanými prvkami, ostatné betonové a murované oplotenie
Príjazdová cesta: Asfaltová
Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod
Elektrický prúd: 220/380V

Rodinný dom
Zastavaná plocha: 283m2
Počet nadzemných podlaží: 1
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 2
Vykurovanie: radiátorové, plynový kotol Protherm
Alarm: Áno
Internet: Áno
Okná a dvere: Drevené s izolačným trojsklom a s vnútornými žalúziami
Podlaha: V obývacej izbe, v spálni a detskej izbe pravé drevené parkety. V kuchyni, v kúpeľniach a na terase keramická dlažba. 

Vedlajšia budova - dvojgaráž/chata
Zastavaná plocha: 46,93m2
Počet nadzemných podlaží: 2
Stavebný materiál: Zrubové drevo
Využitie: Vedľajšiu budovu je možné využíť na parkovanie, alebo ako sklad s úložným priestorom aj na povale, fitnes alebo na podnikateľské účely keďže disponuje separátnym vstupom z opačnej strany pozemku.

Bazén
Zastavaná plocha 27,86m2 + plocha prekrytia
Širka: 4,58m x Dĺžka: 8,62m x Hlbka 2m
Bazén je prekrytý posuvnou strechou. Pri bazéne sa nachádza strojovňa. Bazén je napájaný studňovou vodou.

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite priamo v Dunajskej Strede na ulici Sándora Petófiho, v pešej dostupnosti do termálneho kúpaliska Thermalpark alebo do centra mesta. 

Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky, základné školy, stredné odborné školy alebo Gymnázium s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským. V meste s nachádzajú nákupné zóny OC MAX,  BI, Merkury market, NAY, mnohé supermarkety Kaufland, Tesco, Lidl, Jednota, zastúpené sú takmer všetky banky. V meste sa nachádza aj Nemocnica s poliklinikou. mnohé lekárne, zubné ambulacie. Tiež početné reštaurácie, kaviarne a cukrárne. 

Dunajská Streda má vynikajúcu dostupnosť napr. do BA autom cez R7 za 30minút, alebo do Gyoru 40 km. V Dunajskejj strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. 

Dunajská Streda poskytuje mnohé športové možnosti ako atletika, basketbal, beh, cyklikstika, futbal, plávanie a mnohé ďalšie.  Nachádza sa tu aj futbalový klub DAC. Nachádza sa tu Thermalpark, krásne letné kúaplisko, krytá plaváreň. V meste sa usporiadávajú bohaté kultúrne podujatia. 

CENA
Cena: 420.000,-Eur
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v zmysle fotodokumentácie
VOĽNÝ OKAMŽITE !

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Obhliladky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.