Odporučte inzerát svojmu známemu
Gofar - Ponúka na predaj budovu hostinca a cukrárne s rozľahlým pozemkom 1683 m2 v obci BAKA
ID inzerátu 202009
Na vyžiadanie
Na vyžiadanie
+421 948 244 031
Kontaktujte makléra
Realitná kancelária GOFAR ponúka na predaj hostinec s cukrárňou v strede obce Baka na rozľahlom pozemku o výmere 1 683 m2.
Možnosť využitia budovy - na reštauračné účely, hostinec, cukráreň, alebo iné prevádzkové účely. Príjazdová cesta z oboch strán budovy. Pri budove parkovisko.
Vedľajšie 2 parcely o výmere 579 m2 (celkom 1 158 m2) sú vhodné na ďalšiu výstavbu.
LOKALITA
Obec Baka sa nachádza na brehu Dunaja ca 5 km od Gabčíkova, a ca 14 km od okresného mesta Dunajská Streda a 45 km od hlavného mesta Bratislavy.
V obci sa nachádza bežná nasledovná občianska vybavenosť: miestny úrad, predajňa potravín, predajňa rozličného tovaru, čerpacia stanica, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, pošta, základná škola, materská škola
BUDOVA
Objekt je jednopodlažný s čiastočným podpivničením, bez obytného podkrovia so sedlovou strechou. Klasická murovaná stavba. Kolaudačné rozhodnutie: r.1993.
Budova je napojená na verejný vodovod, plynovod a elektrickú sieť.
Kanalizácia v obci v príprave r 2020-2021.
Objekt je vybavený novým alarmovým systémom.
Satelitný prijímač
Kúrenie ústredné, plynové
Objekt je kúpou ihneď voľný.
Osobné vlastníctvo
Bez tiarch a bez vecných bremien
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie o výmere 168 m2: hostinec s barovým pultom, vlastnou kuchyňou, príručným skladom a krytou terasou. Samostatná časť cukrárne s vlastnou kuchyňou a skladom, toalety.
Suterén o výmere73 m2: skladové priestory, sklad pre sudy pre výčap, kotolňa, vodáreň.
VÝHODY
Výborná lokalita v strede obce
Budova lemovaná z oboch strán asfaltovou cestou
Parkovisko pre autá
Možnosť ďalšej výstavby na pozemku vedľa budovy
Budova v dobrom technickom stave.
Blízkosť k mestám Gabčíkovo a Dunajská Streda.
Výhodné financovanie kúpy, možnosť kúpy na hypotekárny úver
CENA
Cena je 204.000,- EUR. Podrobný postup kúpy a financovania na osobnom stretnutí. Hypotéku aj poistenie za vás vybaví zdarma náš finančný špecialista registrovaný v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
Kontaktujte nás prosím na tel. č. 0948 244 031, e-mail: estera.szabova@gofar.sk. Ďalšie informácie, pôdorys, znalecký posudok, podrobná fotodokumentácia na vyžiadanie v kancelárii. Poskytujeme kompletný realitný, právny a finančný servis, až po protokolárne odovzdanie predmetu kúpy novému majiteľovi.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.
Maklér
Ing. Estera Szabová, RSc.
Certifikovaný realitný maklér, Realitná únia SR
Licencovaný realitný poradca, NARKS
Finančný sprostredkovateľ RegFAP v NBS: 248177, Gofar s.r.o.