Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový krásne presvetlený byt s veĺkou terasou, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu GRADUS Residence a to v úplnom centre Dunajskej Stredy. Veľká terasa poskytuje nehnuteľnosti nadčasovú hodnotu a dotvára obytný priestor emocionálne. 
Byt je vhodný pre rodiny ale aj jednotlivcov, ktorí preferujú mestský štýl bývania, pohodlie a chcú mať vśetko na dosah ruky. 

HLAVNÉ VÝHODY
• Výnimočná terasa poskytuje ojedinelú nadčasovú hodnotu bytu
• Veľký priestranný byt 117m2
• Byt sa nachádza v úplnom centre mesta
• Z obývačky priamo výstup na terasu
• Poskytuje jedinečné bývanie vhodné aj pre rodiny s detmi
• Úžasný výhľad na mesto
• Novostavba s možnosťou dokúpenia dvoch parkovacích státi v suteréne bytového domu
• Juhovýchodná orientácia

VÝHODY
• Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie
• Veľká obytná plocha až 97m2 s terasou a loggiou 23m2
• Video vratnik značky Easydoor
• Regulácia kúrenia Siemens
• Luxusné radiátory
• Predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti
• Vynikajúco presvetlený byt
• Výťah Schindler
• Podlahové vykurovanie DEVI v kúpeľni

DETAIL
Budova: Bytový komplex GRADUS RESIDENCE
Príjazdová cesta: asfaltová
Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí obytného domu
Forma vlastníctva: Firemné, aktúlne prenajatý ako kancelária
Stav: novostavba v stave štandard (bez kuchynskej linky)
Podlahová plocha: 116,67m2
Počet izieb: 3
výmera bytu: 93,81m2
Regulácia kúrenia Siemens
Počet terás: 1
Počet loggií: 1
Plocha terasy a loggie: 22,86m2
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie
Elektrický prúd: 220V
Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie dodávané bytovým družstvom
Luxusné radiátory
Vykurovanie v kúpeľni: DEVI elektrické podlahové s termostatom
Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom
Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom
Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie
Video vrátnik značky Easydoor
Prepríprava na klimatizáciu v každej miestnosti
Internet optický Orange

DISPOZÍCIA
3 izbový byt o celkovej podlahovej ploche 116,67m2 sa skladá: z obytného priestoru 93,81m2 a terasy a loggie 22,86m2.

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v časti A bytového domu. Priamo na prízemí bytového komplexu sa nachádzajú zariadenia poskytujúce služby, obchody a kaviareň. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA
Cena bez DPH: 199.916,67,- €
Cena s DPH: 239.900,-€
Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave štandardného vybavenia bez kuchynskej linky a zriadovacích predmetov, ktoré zriadila prenajímajúca spoločnosť.

Voľný do 3 mesiacov od podpsiu rezervačnej zmluvy.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.