Problémamentes ingatlanátruházás
A szerződés előkészítése és megkötése olyan ismereteket és tapasztalatot igényel, amelyek hiányában a szerződő fél kiteszi magát egy számára előnytelen, esetleg érvénytelen vagy jogilag kikényszeríthetetlen szerződés megkötésének kockázatának.
Ezért a Gofar ingatlaniroda ügyfelei számára a szerződések előkészítését egy ingatlanjogra szakosodott, elismert ügyvédi irodára bízza, emellett a profi ügyvédeket tömörítő Szlovákiai Ingatlanszövetség tagjainak szolgáltatásait is igénybe vesszük.
Az együttműködő ügyvédi iroda által készített, személyre szabott szerződések és megállapodások, amelyek alapján az ingatlanok tulajdonjogának átruházása történik, biztosítják Önnek a gyors és problémamentes ingatlanátruházást.
Szerződéses dokumentációk típusai
- Ingatlan átadás-átvételi jegyzőkönyv
- Tulajdonjog bejegyzésére irányuló kérelem az ingatlan-nyilvántartásba
- Lakás, ill. nem lakáscélú helyiség tulajdonjogának átruházására vonatkozó szerződés
- Előszerződés (jövőbeli adásvételi szerződés)
- Foglalózási (rezervációs) szerződés
- Ingatlan adásvételi szerződés
- Szerződésmódosítások
- Meghatalmazás
- Bármilyen egyéb, az ingatlanjogot érintő szerződés
A szerződés aláírása előtt alaposan ellenőrizzük:
- tervdokumentáció
- kataszteri térképek
- eredeti szerzési jogcímek (okiratok)
- az ingatlan jogi állapota, tulajdon- és zálogjogok
- az eladó/vevő személyazonossága
- a vevő fizetőképessége
- dologi terhek (szolgalmi jogok), széljegyek stb.
- tulajdoni lapok
- alaprajz
- a lakáskezelő igazolása a lakáshasználathoz kapcsolódó díjak és az üzemeltetési, karbantartási és felújítási alapba történő befizetések rendezettségéről