Miért válassza a Gofar ingatlanirodát?
Professzionálisan dolgozunk
A Szlovák Ingatlanakadémia által akkreditált Ingatlankereskedelmi vizsgabizonyítvánnyal rendelkezünk a 568/2009. sz. törvény 14. §-a értelmében. Ezenfelül tagjai vagyunk a Szlovákiai Ingatlanirodák Szövetségének (Realitná únia SR), valamint a Szlovákiai Ingatlanirodák Nemzeti Szövetségének (NARKS) engedéllyel rendelkező irodája vagyunk. A pénzügyi közvetítésről és pénzügyi tanácsadásról szóló 186/2009. sz. törvény értelmében pénzügyi közvetítést nyújtunk a Hitelnyújtás, lakáshitelek és fogyasztási hitelek ágazatban, valamint a Biztosítás vagy viszontbiztosítás ágazatban. Közvetítjük a vevő számára a legkedvezőbb jelzáloghitelt és az optimális biztosítási fedezetet. Sokéves tapasztalatunk és tudásunk az ingatlanpiacon, valamint az ipar, a gazdaság és a menedzsment más területein is felülmúlhatatlan előnyt biztosít a tudás és a professzionalizmus terén. Biztosak vagyunk a lépéseinkben, és pontosan tudjuk, hogyan lehet az ingatlant gyorsan és magasabb áron eladni.
Rendkívül megbízhatóak vagyunk
Olyan folyamatokat vezettünk be, amelyek teljes megbízhatóságot biztosítanak az ingatlanszolgáltatások nyújtása során. Szigorúan betartjuk azon szakmai szövetségek elveit és szabályait, amelyeknek tagjai vagyunk. Kizárólag olyan elismert ügyvédi irodával működünk együtt, amely az ingatlanjogra specializálódott. A maximális megbízhatóságot a Generali biztosítónál kötött szakmai felelősségbiztosításunk is garantálja. Sok elégedett ügyfelünk van, csatlakozzon hozzájuk Ön is!
Emberi és barátságos hozzáállásunk van
Minden ügyfél üzleti esetéhez egyénileg közelítünk. Örömmel találkozunk új emberekkel, mert ezek a találkozások gazdagítanak minket, és kitolják ismereteink határait. Maga az ember iránti tisztelet a legalapvetőbb értékünk. Jöjjön el, és győződjön meg róla!
A Gofar ingatlaniroda 9 bevált lépése az ingatlaneladás során
Rendes tagjai vagyunk a Szlovákiai Ingatlanszövetségnek és a NARKS engedéllyel rendelkező irodája vagyunk, melyek elveit és eljárásait betartjuk. Közvetítőink szakmailag képzettek, és a 568/2009. sz. törvény értelmében hivatalosan elismert ingatlanközvetítői végzettséggel rendelkeznek.
Ellenőrizzük az ingatlan tulajdonjogait.
Megállapítjuk, hogy pontosan mire van szüksége.
Megtekintjük az ingatlant, és dokumentáljuk a műszaki állapotát.
A CMA (Összehasonlító Piacelemzés) és piacismeretünk segítségével javaslatot teszünk az ingatlan piaci árára, amelyet ezt követően egyeztetünk az eladóval.
Elkészítjük és jóváhagyjuk az egyéni értékesítési stratégiát és marketingtervet.
Közvetítői szerződést kötünk az eladóval.
Javasoljuk a legbeváltabb home staging módszereket, és megegyezés alapján felkészítjük az ingatlant a bemutatásra.
Professzionális fotókat készítünk, és úgy írjuk le az ingatlant, hogy kiemeljük az összes előnyét.
A közzététel előtt elküldjük Önnek az ingatlan bemutató anyagát jóváhagyásra.
Ingatlanát bemutatjuk belső adatbázisunk ügyfeleinek.
Ezt követően hirdetjük ingatlanát a legnézettebb ingatlanportálokon.
A komoly érdeklődőkkel regisztrált megtekintéseket tartunk, rögzítve a jelenlévőket.
Szükség esetén több mint 700, a Szlovákiai Ingatlanszövetséghez tartozó ingatlanirodát is megkeresünk szindikált értékesítés céljából.
Folyamatosan tájékoztatjuk Önt az ingatlana iránti érdeklődésről és a potenciális vevők reakcióiról, beleértve a sikeres tranzakcióhoz szükséges további lépésekre vonatkozó javaslatokat is.
A vevő számára közvetítjük a szükségleteire szabott jelzáloghitelt vagy egyéb hitelt. Kialkudjuk a legkedvezőbb feltételeket, a piacon elérhető legalacsonyabb kamatlábbal.
A vevő számára a legkedvezőbb nem-élet és életbiztosítást közvetítjük optimális biztosítási fedezettel. A biztosítási védelem körét az ügyfél igényei szerint biztosítjuk.
Ellenőrizzük a potenciális vevők szándékának komolyságát és az ingatlan megvásárlásának finanszírozási lehetőségeit.
Segítünk a vevőknek a finanszírozás biztosításában a saját jelzálog-specialistánk révén.
A vevővel foglalózási szerződést kötünk.
Gondoskodunk az adásvételi szerződés és minden egyéb, az ingatlan megvásárlásához és átruházásához szükséges szerződés elkészítéséről egy együttműködő ügyvédi iroda bevonásával.
Javasoljuk a közjegyzői letétet, amely a vételár kifizetésének legbiztonságosabb módja.
Benyújtjuk a bejegyzési kérelmet (vklad), és tájékoztatunk az ingatlan tulajdonjogának átruházásáról.
Felügyeljük a pénzügyi rendezést közjegyzői letét vagy bankgarancia formájában.
Biztosítjuk az ingatlan jegyzőkönyvi átadását.
Közösen kitöltjük az átadás-átvételi jegyzőkönyvet, feltüntetve a közműórák aktuális állását.
Tájékoztatást nyújtunk a közművek és szolgáltatások átírásához, valamint az adókötelezettségekkel kapcsolatos információkat.