MIÉRT ÉRDEMES RAJTUNK KERESZTÜL BÉRBE ADNI AZ INGATLANÁT?
Gondoskodunk ingatlana folyamatos bérbeadásáról ellenőrzött és fizetőképes bérlőknek, a legkedvezőbb feltételekkel és nagyon rövid idő alatt. Végigkísérjük Önt a bérbeadás teljes folyamatán: az első kapcsolatfelvételtől, a home stagingen és a profi fotózáson át, a megtekintések lebonyolításán és a megfelelő bérlő kiválasztásán keresztül egészen az ingatlan jegyzőkönyvi átadásáig.
KIVÁLASZTJUK ÉS ELLENŐRIZZÜK A BÉRLŐT
Megfelelő, korrekt és fizetőképes bérlő megtalálása a legfontosabb feladatunk. A potenciális érdeklődő fizetőképességének és komolyságának ellenőrzése nálunk magától értetődő. A leendő bérlőt leellenőrizzük az adósnyilvántartásban, megvizsgáljuk, hogy rendelkezik-e állandó munkaviszonnyal, illetve képes-e fizetni a havi bérleti díjat. Ugyanígy ellenőrizzük a korábbi bérbeadóktól kapott referenciáit is. Csak az ügyfél fizetőképességének és komolyságának alapos ellenőrzése után javasoljuk Önnek a bérleti szerződés aláírását.
BIZTOSÍTJUK A FOLYAMATOS KIHASZNÁLTSÁGOT
Aktív hozzáállással és kommunikációval biztosítjuk ingatlana folyamatos kihasználtságát. A CMA elemzés segítségével frissítjük a reális piaci bérleti díjat. Az Ön igényeinek figyelembevételével folyamatos bérbeadási stratégiát dolgozunk ki. A bérleti szerződés lejárata előtt kellő időben új ajánlatot teszünk a jelenlegi bérlőnek, és egyúttal megkeressük a belső adatbázisunkban lévő ügyfeleket is. A kiválasztott ügyfelet ellenőrizzük, majd egy elismert ügyvédi iroda bevonásával gondoskodunk egy új, az adott bérleti jogviszony sajátosságait figyelembe vevő bérleti szerződés elkészítéséről. Ezzel garantáljuk Önnek a bérbeadásból származó rendszeres pénzáramlást.
JEGYZŐKÖNYVBEN RÖGZÍTJÜK AZ INGATLAN ÁLLAPOTÁT
Jegyzőkönyvben rögzítjük az ingatlan műszaki állapotát a bérbeadás előtt és után. A nyilvántartás részét képezi az ingatlanban található ingóságok listája is. Ugyanakkor segítünk a közművek új bérlőkre történő átírásában is.