FOGLALVA! | ELADÓ | MODERN 2 SZOBÁS GARZONLAKÁS NAGY LOGGIÁVAL, POZSONY | Gofar | Kizárólagos

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy teljes körűen felújított, loggiás 2 szobás garzonlakást Pozsonyban – Ligetfaluban (Petržalka), a Jasovská utcában. A lakás kiváló befektetés kiadás céljából, vagy kezdő lakás fiatal családok, nyugdíjasok, illetve mozgásukban korlátozott személyek számára a liftek elérhetőségének, az akadálymentesített hozzáférésnek és a polgári felszereltség közelségének köszönhetően.

FŐBB ELŐNYÖK
• kiváló elhelyezkedés teljes körű polgári felszereltséggel
• gyors csatlakozás az autópálya-elkerülőre
• remek megközelíthetőség tömegközlekedéssel és autóval is
• modern, felújított, világos lakás
• beépített és szigetelt loggia
• légkondicionáló
• elegendő tárolóhely a beépített szekrényekben
• modern, új konyha gépekkel
• alacsony havi költségek
• befektetési célú bérbeadásra is alkalmas
• sportolás és pihenés sétatávolságra: Nagy-Drazdiak tó, Horvát-ág, kerékpárutak, lóversenypálya
• lakossági parkolás a lakóház előtt

A LAKÓHÁZ RÉSZLETEI
Kolaudáció: 1981
Felújítás, 2022: Szigetelés és a felszálló vezetékek cseréje, saját kazánház, napelemek a vízmelegítéshez
Lift: igen, 2x
Biztonság: telepített kamerarendszer
Bejárat: chipes kapu, karbantartott bejárat
Pince: nagy közös pince kerékpárok, babakocsik, gumiabroncsok tárolására (chipes belépéssel)
Parkolás: lakossági parkolás a lakóház előtt

A LAKÁS RÉSZLETEI
Emelet: 4/12
Tulajdonforma: magán
Alapterület loggia nélkül: 35,9 m²
Szobák száma: 2
Fürdőszobák és WC-k száma: 1
Fűtés: központi
Ablakok: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Internet: optikai internet
Felújítás (2017): teljesen új fürdőszoba, új műanyag ablakok belső reluxával és szúnyoghálóval, a hálószobában távirányítós elektromos külső alumínium redőny, laminált padló az egész lakásban, új konyhabútor, 6 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, a loggia beépítése és szigetelése

A LAKÁS FELSZERELTSÉGE ÉS ELRENDEZÉSE
Konyha: kerámia főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, páraelszívó, szabadon álló hűtőszekrény fagyasztóval
NAPPALI KONYHASAROKKAL (15,7 m²): kijárat egy nagy, beépített és szigetelt loggiára
ELŐSZOBA (3,4 m²): beépített gardrób
HÁLÓSZOBA (13,3 m²): külön bejáratú szoba, beépített gardrób, távirányítós elektromos külső alumínium redőny
FÜRDŐSZOBA (3,5 m²): zuhanyzófülke és WC

ELHELYEZKEDÉS
A lakóház a Jasovská utcában, Pozsony V – Ligetfalu (Petržalka) kerületében található. A lakóház környezetében teljes körű polgári felszereltség várja: üzletek (LIDL, TESCO), iskolák, óvodák, rendelőintézet, posta, éttermek.
Kiváló elérhetőség a városközpontba tömegközlekedéssel (busz- és villamosmegálló pár perc sétára) és autóval is.
A sport szerelmeseinek és a természetkedvelőknek is ideális a helyszín – a háztól csupán néhány méterre található a Horvát-ág (Chorvátske rameno), sétatávolságra (kb. 10 perc) a Nagy-Drazdiak tó, de közel van a lóversenypálya és a Duna-gát is, kerékpárosoknak, görkorcsolyázóknak és futóknak kialakított utakkal.

ÁR

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható.
A GOFAR az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő, és egy belső specialista segítségével ingyenesen biztosítja a jelzáloghitel és az ingatlanbiztosítás elintézését.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek!

KAPCSOLAT
Ing. Estera Szabová, RSc.
+421 948 244 031
estera.szabova@gofar.sk
www.gofar.sk

A GOFAR ingatlaniroda a Szlovákiai Ingatlanszövetség tagja és a NARKS licencelt ingatlanirodája. Az iroda a Szövetség Ingatlan Etikai Kódexe alapján működik.
Biztosítja az ingatlan teljes körű átruházását, beleértve az ügyvédi iroda által elkészített jogi dokumentációt, a közjegyzői letéten keresztüli biztonságos fizetési módot, a kataszteri bejegyzést és az ingatlan jegyzőkönyvi átadását.

Segítünk az Ön lakásának vagy házának eladásában is!

© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.