Eladó | Teljesen berendezett, energiatakarékos 3 szobás lakás 2 parkolóhellyel, mindössze 10 percre az R7-estől, Baka, DS járás | Gofar | Kizárólagos

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy teljesen berendezett 3 szobás lakást 2 parkolóhellyel egy négyéves új épületben Baka községben, a Dunaszerdahelyi járásban.

A lakás ideális fiatal pároknak vagy kisebb családoknak, Pozsonyba vagy Dunaszerdahelyre ingázóknak, valamint a természet és a sportok aktív szerelmeseinek. Olyanok számára is kiváló választás, akik nyugodt, modern és energiatakarékos lakhatást keresnek, vagy akár befektetésnek, kiadás céljából is tökéletes.

FŐBB ELŐNYÖK
• Kedvelt elhelyezkedés
• Kiváló elérhetőség Pozsonyba az R7/D4 autópályán
• Két parkolóhely közvetlenül a ház mellett, mely a lakáshoz tartozik
• Teljesen berendezett lakás modern stílusban
• 5 éves új építésű ingatlan
• Gazdagon felszerelt konyha, Electrolux gépek (mosogatógép, hűtő/fagyasztó, mikrohullámú sütő, páraelszívó, kerámia főzőlap és elektromos sütő).
• Kiváló elhelyezkedés: Pozsony az R7-esen 30 perc, Dunaszerdahely kb. 15 perc alatt elérhető
• Kiváló helyszín sportolásra, a közelben nemzetközi kerékpárút, valamint relaxációs lehetőségek (dunaszerdahelyi és nagymegyeri termálfürdők)

RÉSZLETEK
Helyszín: Baka, Dunaszerdahelyi járás
Telek: sík
Épület: Ikerház két lakóegységgel
Tulajdonforma: magán
Kolaudáció: 2020
Megközelíthetőség: aszfalt és betonút
Ingatlan típusa: emeleti 3 szobás lakás
A lakás alapterülete loggiával együtt: 71,9 m2
A loggia területe: 3,58 m2
Szobák száma: 3
Fürdőszobák és WC-k száma: 1
A nappali és a gyerekszoba falain luxus SAN MARCO festék/vakolat
Közművek: csatornázás (ideiglenesen emésztőgödör), közüzemi vízellátás
Építőanyag: 30cm vastag égetett tégla
Szigetelés: 15cm vastag polisztirol
Fűtés: DEVI elektromos padlófűtés minden helyiségben külön szabályozással
Ablakok és ajtók: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, német SALAMANDER profil
EGGER laminált padló, KLUDI és GEBERIT márkás szaniterek
TERRAN beton tetőcserép
STEGU külső téglaburkolat

ELRENDEZÉS
A 71,9 m2 alapterületű háromszobás lakás a következőkből áll: előszoba 1,96 m2, nappali konyhasarokkal 32,45 m2, hálószoba 14,08 m2, szoba 14,03 m2, fürdőszoba 4,93 m2, háztartási helyiség 0,88 m2 és loggia 3,58 m2. Bővebben lásd az alaprajzon.

ELHELYEZKEDÉS
Ez az ingatlan a festői Csallóköz déli részén, Baka községben, egy új és csendes lakónegyedben található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a D4/R7 autópálya gellei (Holice) felhajtója mindössze 10 perces autóútra van, ami gyors elérést biztosít Pozsonyba – autóval körülbelül 35 perc. A járási székhely, Dunaszerdahely a népszerű Thermalparkkal 15 perc alatt megközelíthető, a híres nagymegyeri Thermal Corvinus termálfürdő pedig szintén mindössze 25 percre van.
A falu mellett halad el a Duna-menti kerékpárút, és a környéken festői ártéri erdők terülnek el, amelyek ideálisak sétákhoz vagy kerékpározáshoz. A háztól mindössze 5 percre található Bős (Gabčíkovo), ahonnan könnyen elérhető a népszerű természetes fürdőhelyként is szolgáló Sülyi-tó, vagy a kiváló horgászati és vízisport lehetőségeket kínáló Vajkai-tó.
Ez a helyszín a vidék csendjét a város gyors elérhetőségével, valamint számos aktív természetbeli pihenési lehetőséggel ötvözi.

ÁR
Teljesen berendezett lakás két parkolóhellyel.

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható.
A Gofar az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő. Belső jelzálog-specialistánk ingyenes, teljes körű ügyintézést biztosít a jelzáloghitelhez és az ingatlanbiztosításhoz.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek!

KAPCSOLAT
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web: www.gofar.sk

A GOFAR ingatlaniroda a Szlovákiai Ingatlanszövetség tagja és a NARKS licencelt irodája. Biztosítja az ingatlan teljes körű átruházását, beleértve az ügyvédi iroda által elkészített szerződéses dokumentációt, a közjegyzői letéten keresztüli biztonságos fizetési módot, a kataszteri bejegyzést és az ingatlan jegyzőkönyvi átadását. A Gofar bejegyzett pénzügyi közvetítő.