Eladó | Luxus nagyméretű 3 szobás lakás hatalmas terasszal a GRADUS RESIDENCE-ben, DS központjában | Gofar | Kizárólagosan

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy 3 szobás, gyönyörűen megvilágított lakást hatalmas terasszal, amely a GRADUS Residence lakóház 3. emeletén található Dunaszerdahely kellős közepén. A nagy terasz időtálló értéket biztosít az ingatlannak és érzelmileg is kiegészíti a lakóteret.
A lakás ideális családok és olyan egyének számára, akik a városi stílusú lakhatást és a kényelmet részesítik előnyben, és mindent karnyújtásnyira szeretnének tudni.

FŐBB ELŐNYÖK
• A kivételes terasz egyedülálló időtálló értéket nyújt
• Nagy, tágas lakás - 117m2
• A lakás a város kellős közepén található
• A nappaliból közvetlen kijárat a teraszra
• Egyedülálló lakhatást nyújt, gyermekes családok számára is alkalmas
• Csodálatos kilátás a városra
• Újépítésű lakás, az alagsorban két parkolóhely megvásárlásának lehetőségével
• Délkeleti tájolás

TOVÁBBI ELŐNYÖK
• Távirányítós külső zsalúziák
• Nagy lakótér (94m2), valamint terasz és loggia (23m2)
• Easydoor videó kaputelefon
• Siemens fűtésszabályozás
• Luxus radiátorok
• Klíma előkészítés minden helyiségben
• Kiválóan megvilágított lakás
• Schindler lift
• DEVI padlófűtés a fürdőszobában

RÉSZLETEK
Épület: GRADUS RESIDENCE lakópark
Megközelíthetőség: Aszfaltút
Ingatlan típusa: 3 szobás lakás a lakóház 3. emeletén
Tulajdonforma: Céges (jelenleg irodaként bérbe adva)
Állapot: Újépítésű (standard kivitel, konyhabútor nélkül)
Alapterület: 116,67m2
Szobák száma: 3
Lakás területe: 93,81m2
Siemens fűtésszabályozás
Teraszok száma: 1
Loggiák száma: 1
Terasz és loggia területe: 22,86m2
Fürdőszobák száma: 1
WC-k száma: 1
Közművek: csatorna, városi víz, központi fűtés
Áram: 220V
Fűtés: központi fűtés a lakásszövetkezeten keresztül
Luxus radiátorok
Fűtés a fürdőszobában: DEVI elektromos padlófűtés termosztáttal
Melegvíz: központi ellátás a lakásszövetkezeten keresztül
Ablakok és ajtók: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Távirányítós külső zsalúziák
Easydoor videó kaputelefon
Klíma előkészítés minden helyiségben
Orange optikai internet

ELRENDEZÉS
A 116,67m2 teljes alapterületű 3 szobás lakás a következőkből áll: 93,81m2 lakótér, valamint 22,86m2 terasz és loggia.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan a GRADUS RESIDENCE lakóparkban, a Kondé püspök utcában található, Dunaszerdahely kellős közepén. A lakás az "A" épülettömbben helyezkedik el. A földszinten szolgáltatások, boltok és kávézó található. Dunaszerdahely teljes körű polgári felszereltséget nyújt.

ÁR
Ár ÁFA nélkül: 180.000,- €
Ár ÁFA-val: 221.400,-€
Az ingatlan a fotódokumentációnak megfelelő standard kivitelben kerül eladásra, konyhabútor és a bérlő által beépített irodai berendezések nélkül.

A foglalózási szerződés aláírásától számított 3 hónapon belül birtokba vehető.
A lakáshoz két parkolóhely vásárolható az alagsorban.

A szóban forgó 3 szobás lakás és két (egy szinten lévő 33m2-es és 55m2-es) egyszobás lakás együttes megvásárlása esetén az ár megegyezés tárgyát képezheti.

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható.
Ingyenes pénzügyi szolgáltatást, teljes körű jelzáloghitel-ügyintézést és ingatlanbiztosítást nyújtunk belső jelzálog-specialistánk segítségével. A Gofar az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek.

KAPCSOLAT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.