Eladó | 3 szobás lakás + KERT + TERASZ + PARKOLÓ, Csallóköznádasd, DS | Gofar | Kizárólagosan

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínálja az utolsó használatbavételi engedéllyel rendelkező, kiváló elrendezésű, napfényes 3 szobás lakást kerttel, terasszal és parkolóhellyel Csallóköznádasd (Trstená na Ostrove) községben, a Dunaszerdahelyi járásban. A lakás modern és elegáns lakhatást nyújt, ahol a teraszon és a kertben is kikapcsolódhat, ahová medence vagy jakuzzi is telepíthető. Ideális gyermekes családoknak, vagy azoknak, akik a természetközeli környezetet részesítik előnyben.

FŐBB ELŐNYÖK
• Használatbavételi engedéllyel rendelkező, modern és elegáns új építés
• Kiváló megközelíthetőség Pozsonyba az R7/D4 gyorsforgalmi úton
• Két parkolóhely a ház mellett minden lakás árában
• Nagy napfényes kert
• Medence vagy jakuzzi telepítésének lehetősége a kertben.
• Akár 20m2-es terasz
• Parkolóhely a ház előtt
• A lakások nagyszerű elrendezése
• Kiváló elhelyezkedés, Pozsony az R7-esen 30 perc, DS kb. 15 perc
• Természet és sporttevékenységek közelsége

ELŐNYÖK
• Minőségi építőanyagok, 30 cm-es égetett tégla + 15 cm-es szigetelés
• Hely a beépített szekrény számára
• Magas márkás standard (Spanyol csempék és burkolatok Baldocer, Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI)
• Számos előkészítés (elektromos redőnyvezérlés, riasztó, klíma, videó kaputelefon, fagymentes külső csap)
• Kiváló elhelyezkedés az aktív pihenéshez és sporthoz, közel van a nemzetközi kerékpárút
• Kiváló helyszín a kikapcsolódásra (Dunaszerdahelyi Thermalpark, Madarász szabadidőpark, Vajkai és Sülyi tavak horgászatra, evezésre vagy fürdőzésre)

RÉSZLETEK
Elhelyezkedés: NOVLETY PARK projekt, Csallóköznádasd, Dunaszerdahelyi járás
Telek: Sík
Épület: Családi ikerház két lakóegységgel
Tulajdonforma: Céges
Kolaudáció: 2024
Megközelíthetőség: Aszfalt- és betonút
Ingatlan típusa: Földszinti 3 szobás lakás
Alapterület: 82,21m2
Szobák száma: 3
Terasz területe: 12m2
Fürdőszobák száma: 1
WC-k száma: 1
Közművek: Csatorna (ideiglenesen emésztőgödör), közüzemi vízellátás
Építőanyag: 30 cm vastag égetett tégla
Szigetelés: 15 cm vastag polisztirol
Áram: 220V
Fűtés: DEVI elektromos padlófűtés minden helyiségben szabályozóval
Meleg víz: Bojler
Ablakok és ajtók: Műanyag, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel
A nappaliban hővisszanyerős szellőztető (rekuperátor)
A teraszon fagymentes vízi szelep
Előkészítés: Külső elektromos redőnyökhöz, riasztóhoz, klímához, videó kaputelefonhoz

ELHELYEZKEDÉS
A lakás természetközeli helyen, Csallóköznádasd (Trstená na Ostrove) községben, a Dunaszerdahelyi járásban található. A D4/R7-es autópálya-csatlakozástól Gellénél (Holice) csupán 10 km-re van. Pozsony 40 km-re, a járási székhely Dunaszerdahely – ahol a népszerű Thermalpark termálfürdő is található – pedig mindössze 15 km-re fekszik. A jól ismert Thermal Corvinus termálfürdő Nagymegyeren csupán 25 perces autóútra található. A falu mellett vezet a Duna menti kerékpárút, és a közelben ártéri erdők is találhatók. Bősön keresztül (amely csupán 5 km-re fekszik) eljuthat a Sülyi-tóhoz, amely nagyon kedvelt nyári természetes fürdőhely, vagy a Vajkai-tóhoz, amely horgászatra és vízitúrákra alkalmas.

ÁR
Kérésre

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható. A Gofar az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő. Ingyenes jelzáloghitel-ügyintézést és ingatlanbiztosítást nyújtunk belső jelzálog-specialistánk segítségével.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek!

KAPCSOLAT
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
projekt weboldala: www.noveltypark.sk
ingatlaniroda weboldala: www.gofar.sk

A GOFAR ingatlaniroda teljes körű ingatlanátruházást biztosít, beleértve a szerződéses dokumentációt, a jelzáloghitelt, az ingatlanbiztosítást, a közjegyzői letétet, a kataszteri bejegyzést, az átadás-átvételi jegyzőkönyvet és az ingatlan átadását.

© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.