DUNAVEA PARK | Nagyméretű 3 szobás lakás (96,5m2) + 2x parkoló + kert + terasz, Csallóköznádasd (Trstená n/O), DS | Gofar | Kizárólagos

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy nagyméretű háromszobás lakást kerttel, terasszal és két autó számára elegendő parkolóhellyel a Dunaszerdahelyi járásban található Csallóköznádasd (Trstená na Ostrove) új DUNAVEA PARK projektjében.

www.dunaveapark.sk

FŐBB ELŐNYÖK
• Nagyméretű 3 szobás lakások (96,5m2)
• Építés alatt, lehetőség a legmegfelelőbb lakás kiválasztására
• Exkluzív elhelyezkedés a Duna közelében
• Kiváló elérhetőség Pozsonyba az R7-esen 30 perc alatt, Dunaszerdahelyre kb. 15 perc alatt
• Csendes környezet, közel a természethez
• Két parkolóhely közvetlenül a ház mellett, melyet a lakás ára tartalmaz
• Napos kert, medence vagy jakuzzi telepítésének lehetőségével.
• Akár 15m2-es terasz
• A foglalási díj csupán 3.500,-Eur szerkezetkész állapot (holodom) vásárlása esetén
• Közel a Vajkai-tó a horgászathoz és a Sülyi-tó természetes nyári stranddal
• Pihenés a dunaszerdahelyi vagy a nagymegyeri termálfürdőkben
• Sportolási lehetőségek a gátnál: kerékpározás, futás, kutyasétáltatás

ELŐNYÖK
• Minőségi építőanyagok, 30cm vastag égetett tégla + 15cm szigetelés
• Kamra a konyha mellett
• Különálló gépészeti helyiség mosógép és szárítógép csatlakozással
• A fürdőszobában fürdőkád és zuhanykabin is található
• Magas, márkás standard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI)
• Széleskörű előkészítés (páraelszívó, elektromos redőnyvezérlés, riasztó, klíma, videó kaputelefon, fagymentes kültéri csap, külső ajtó fogantyúval)

RÉSZLETEK
Helyszín: DUNAVEA PARK Projekt, Csallóköznádasd (Trstená na Ostrove), Dunaszerdahelyi járás
Telek: sík
Épület: Ikerház két lakóegységgel
Tulajdonforma: Céges
Kolaudáció: várhatóan 02/2026
Megközelíthetőség: aszfalt és betonút
Ingatlan típusa: földszinti, nagyméretű 3 szobás lakás
Alapterület: 96,51m2
Szobák száma: 3
Terasz területe: 15m2
Fürdőszobák száma: 1
WC-k száma: 1
Közművek: csatornázás, közüzemi vízellátás
Építőanyag: 30cm vastag égetett tégla
Szigetelés: 15cm vastag polisztirol
Áram: 220V
Fűtés: DEVI elektromos padlófűtés minden helyiségben külön szabályozással
Melegvíz: bojler
Ablakok és ajtók: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
A teraszon fagymentes vízcsap
Előkészítés: páraelszívó, elektromos redőnyvezérlés, riasztó, klíma, videó kaputelefon, fagymentes kültéri csap, külső ajtó fogantyúval

ELHELYEZKEDÉS
A lakás a Duna közelében található Csallóköznádasd (Trstená na Ostrove) új negyedében, a Dunaszerdahelyi járásban. Az exkluzív, gátközeli elhelyezkedés csendes környezetet biztosít, amely ideális kutyasétáltatásra, futásra vagy kerékpározásra. A D4/R7 autópálya csatlakozása Gellén (Holice) mindössze 10 km-re található. Pozsony 40 km-re, Dunaszerdahely, ahol a népszerű Thermalpark is található, mindössze 15 km-re fekszik. A híres nagymegyeri Thermal Corvinus termálfürdő csupán 25 perces autóúttal elérhető. A falu mellett halad el a Duna-menti kerékpárút, és ártéri erdők is találhatók a közelben. A mindössze 5 km-re lévő Bősön (Gabčíkovo) keresztül eljuthat a Sülyi-tóhoz, amely egy nagyon népszerű nyári természetes fürdőhely, vagy a Vajkai-tóhoz horgászni és vízi túrázni.

ÁR

Ár: 144.800,-€ ÁFA-val, szerkezetkész állapotban (holodom)
Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül eladásra, vagy +10.000,-Eur felár ellenében standard kivitelre befejezve.
ÁFA visszaigénylés lehetséges!

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható. A foglalási díj csupán 3.500 €, a fennmaradó összeget pedig csak a használatbavételi engedély (kolaudáció) után kell kifizetni.
Mindenről tapasztalt jelzálog-specialistánk gondoskodik, aki gyorsan és megbízhatóan megtalálja Önnek a legjobb megoldást. Ez a professzionális szolgáltatás az Ön számára teljesen ingyenes.
És ami a legjobb – ha nem sikerül elintéznünk Önnek a jelzáloghitelt, a foglalási díjat teljes egészében visszatérítjük!
A Gofar az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek!

KAPCSOLAT
Értékesítés: Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
projekt weboldala: www.dunaveapark.sk
ingatlaniroda weboldala: www.gofar.sk

Jelzáloghitelek és értékesítés: Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
projekt weboldala: www.dunaveapark.sk
ingatlaniroda weboldala: www.gofar.sk

A GOFAR ingatlaniroda biztosítja az ingatlan teljes körű átruházását, beleértve a szerződéses dokumentációt, a jelzáloghitelt, az ingatlanbiztosítást, a közjegyzői letétet, a kataszteri bejegyzést, valamint az átadás-átvételi jegyzőkönyvet és az ingatlan átadását.

Belső jelzálog-specialistánk biztosítja a legelőnyösebb, személyre szabott pénzügyi megoldást.

Segítünk régi háza vagy lakása eladásában is!

© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.