Eladó | 1 szobás lakás loggiával (55m2) a GRADUS RESIDENCE-ben, Dunaszerdahely | Gofar | Kizárólagosan

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy 1 szobás újépítésű világos lakást loggiával Dunaszerdahely központjában, a Kondé püspök utcában, a GRADUS Residence társasházban. A lakás a 3. emeleten található. A lakás domináns eleme a loggia és a nagy fürdőszoba. A lakás alkalmas befektetési lakásnak kiadásra, vagy azoknak, akik az első saját otthonukat keresik.

FŐBB ELŐNYÖK
• A lakás Dunaszerdahely kellős közepén található
• Befektetésnek vagy kezdő lakásnak is alkalmas
• A lakás a városra néző loggiával rendelkezik
• Világos lakás
• A nappaliból közvetlen kijárat a teraszra
• Teljesen telepített klímaberendezés
• Hely a folyosón egy beépített ruhásszekrény számára
• Új építés, az alagsorban egy parkolóhely megvásárlásának lehetőségével
• Délnyugati tájolás
• Lehetőség parkolóhely vásárlására a társasház alagsorában

TOVÁBBI ELŐNYÖK
• Távirányítós külső zsalúziák
• 55m2-es lakótér loggiával
• Különálló WC
• Nagy fürdőszoba
• Easydoor videó kaputelefon
• Siemens fűtésszabályozás
• Luxus radiátorok
• Schindler lift
• DEVI padlófűtés a fürdőszobában

RÉSZLETEK
Épület: GRADUS RESIDENCE lakópark
Megközelíthetőség: Aszfaltút
Ingatlan típusa: 1 szobás lakás a lakóház 3. emeletén
Tulajdonforma: Céges
Állapot: Újépítésű, a fotódokumentációnak megfelelő állapotban (laminált padló lerakva, klíma)
Alapterület: 55,16m2
Szobák száma: 1
Lakás területe: 48,10m2
Siemens fűtésszabályozás
Loggiák száma: 1
Loggia területe: 7,06m2
Fürdőszobák száma: 1
WC-k száma: 1
Közművek: csatorna, városi víz, központi fűtés
Áram: 220V
Fűtés: központi fűtés a lakásszövetkezeten keresztül
Luxus radiátorok
Fűtés a fürdőszobában: DEVI elektromos padlófűtés termosztáttal
Melegvíz: központi ellátás a lakásszövetkezeten keresztül
Ablakok és ajtók: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Távirányítós külső zsalúziák
Easydoor videó kaputelefon
Teljesen telepített klímaberendezés
Orange optikai internet

ELRENDEZÉS
Az 55,16m2 teljes alapterületű 1 szobás lakás a következőkből áll: 48,10m2 lakótér és 7,06m2 loggia.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan a GRADUS RESIDENCE lakóparkban, a Kondé püspök utcában található, Dunaszerdahely kellős közepén. A lakás az "A" épülettömbben helyezkedik el. A földszinten szolgáltatások, boltok és kávézó található. Dunaszerdahely teljes körű polgári felszereltséget nyújt.

ÁR
Ha a lakást jogi személy (cég) vásárolja meg, az ÁFA visszaigényelhető.

Az ingatlan szerkezetkész állapotban (holobyt) kerül eladásra a fotódokumentációnak megfelelően. Laminált padló és klímaberendezés be van szerelve.
Megjegyzés: Az ingatlan belső tere a látványterveken marketing célokat szolgál, az ábrázolt tárgyak nem képezik az eladás tárgyát.

Azonnal birtokba vehető!

A lakáshoz lehetőség van egy parkolóhely vásárlására a társasház alagsorában.

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható. Ingyenes pénzügyi szolgáltatást, teljes körű jelzáloghitel-ügyintézést és ingatlanbiztosítást nyújtunk belső jelzálog-specialistánk segítségével. A Gofar az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek.

KAPCSOLAT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.