Eladó | Jövedelmező üzlethelyiség 160m2 - GRADUS RESIDENCE Dunaszerdahely | Gofar | Kizárólagosan

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy 160 m2 nagyságú üzlethelyiséget a GRADUS RESIDENCE luxus újépítésű, többfunkciós épületében Dunaszerdahely szívében. Alkalmas kereskedelmi célokra vagy egy cég rangos és jövedelmező székhelyeként is.

FŐBB ELŐNYÖK
• A város kellős közepén, a Kondé püspök utcában található
• Gyalogosok által sűrűn látogatott helyszín
• Nagy, akár 160m2-es tér kereskedelmi használatra
• A tér két nagy helyiséget - raktárt foglal magában
• Higiéniai felszereltség: 2x WC + mosogató
• Speciális effektvilágítás
• Kiváló közlekedési megközelíthetőség
• Lehetőség két parkolóhely vásárlására az alagsorban.

RÉSZLETEK
Tulajdonforma: Céges
Megközelíthetőség: Aszfaltút
Hasznos terület: 159,98m2
Föld feletti szintek száma: 1

Közművek: csatorna, városi víz, központi fűtés
Elektromos csatlakozás: 25B A, bővíthető 32A-ra
Fűtés: központi fűtés Systemair hőelosztó egységgel.
Melegvíz: központi ellátás a lakásszövetkezeten keresztül
Ablakok és ajtók: a bejáratnál lévő homlokzat alumínium ajtókkal és ablakokkal, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, a többi műanyag 3 rétegű üvegezéssel
Áram: 220V
Dizájn világítás, a fényerősség szabályozásának lehetőségével

ELRENDEZÉS
A 159,98m2-es nem lakáscélú helyiség a következőkből áll: Nem lakáscélú helyiség - 100,50m2, Folyosó - 4,69m2, Higiéniai felszereltség (két különálló WC és mosogató) - 5,63m2, A raktár - 22,20m2, B raktár - 17,94m2, Konyha - 9,02m2

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan a GRADUS RESIDENCE lakópark földszintjén, a Kondé püspök utcában található Dunaszerdahely kellős közepén. Az ingatlan egy gyalogosok által sűrűn frekventált utcában fekszik. A lakóparkban boltok, szolgáltatások és egy kávézó is található. Dunaszerdahely egy járási székhely, amely teljes körű polgári felszereltséggel rendelkezik.

ÁR
Ár ÁFA nélkül: 267.000,- €
Ár ÁFA-val: 328.410,- €
ÁFA visszaigénylés lehetséges!
Az ingatlan a fotódokumentációban látható állapotban kerül eladásra.

Azonnal birtokba vehető!

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható.
Ingyenes pénzügyi szolgáltatást, teljes körű jelzáloghitel-ügyintézést és ingatlanbiztosítást nyújtunk belső jelzálog-specialistánk segítségével. A Gofar az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek.

KAPCSOLAT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.