Luxus családi ház 1198m2-es telken, + medence + 4x garázs + filagória + kert, Dunaszerdahely | Gofar | Kizárólagosan

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy egyedi barokk stílusban berendezett nagyméretű 3 szobás családi házat beépített dupla garázzsal egy 1198m2-es nagy telken, fedett kültéri medencével, filagóriával és egy nagy melléképülettel, amely a telek túlsó oldaláról is megközelíthető. Tökéletesen alkalmas rangos lakhatás biztosítására egy nagyobb, háziállattal rendelkező család számára, vagy luxus ügyfeleknek történő AirBnB-n keresztüli kiadásra.

FŐBB ELŐNYÖK
• Keresett elhelyezkedés sétatávolságra a termálfürdőtől
• Nagyméretű, kivételes barokk stílusban berendezett családi ház
• A fotódokumentációnak megfelelő teljes berendezés az árban
• Gyönyörű szilárd tüzelésű kandalló a nappaliban
• Beépített nagy ruhásszekrények három helyiségben
• Nagy, beépített fedett terasz
• Fedett nagy kültéri medence működő gépházzal
• 4 nagy gépjármű parkolása a dupla garázsban és a melléképületben
• A melléképület vállalkozási célokra, cégközpontként, nyári konyhaként, fitneszteremként vagy egyéb tevékenységekre is használható.

RÉSZLETEK
Tulajdonforma: Magán
Telek területe: 1198m2
Telek: Sík
Kerítés: az utca felől falazott kerítés kovácsoltvas kapuval és kovácsoltvas elemekkel, a többi beton és falazott kerítés
Megközelíthetőség: Aszfaltút
Közművek: villany, gáz, csatorna, közüzemi vízellátás
Áram: 220/380V

Családi ház
Beépített terület: 283m2
Föld feletti szintek száma: 1
Szobák száma: 3
Fürdőszobák száma: 1
WC-k száma: 2
Fűtés: radiátoros, Protherm gázkazán
Riasztó: Igen
Internet: Igen
Ablakok és ajtók: Fa, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel és belső redőnyökkel
Padló: A nappaliban, a hálószobában és a gyerekszobában valódi fa parketta. A konyhában, a fürdőszobákban és a teraszon kerámia padlólap.

Melléképület - dupla garázs/faház
Beépített terület: 46,93m2
Föld feletti szintek száma: 2
Építőanyag: Rönkfa
Használat: A melléképület parkolásra, padlástérrel rendelkező raktárként, fitneszteremként vagy vállalkozási célokra is használható, mivel külön bejárattal rendelkezik a telek túlsó oldaláról.

Medence
Beépített terület: 27,86m2 + fedés területe
Szélesség: 4,58m x Hossz: 8,62m x Mélység: 2m
A medence eltolható tetővel van fedve. A medence mellett gépház található. A medence kútvízzel van ellátva.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Dunaszerdahelyen egy nagyon keresett, exkluzív helyen, a Petőfi Sándor utcában található, sétatávolságra a Thermalpark termálfürdőtől és a városközponttól.

Dunaszerdahely járási székhelyként teljes körű polgári felszereltséget biztosít. Vannak itt óvodák, általános iskolák, középiskolák és gimnázium is szlovák és magyar tanítási nyelvvel. A városban olyan bevásárlóközpontok találhatók, mint az OC MAX, BI, Merkury Market, NAY, valamint számos szupermarket (Kaufland, Tesco, Lidl, Jednota), és szinte minden bank képviselteti magát. A városban kórház és rendelőintézet is van, sok gyógyszertárral és fogászati rendelővel, valamint számos étterem, kávézó és cukrászda.

Dunaszerdahely megközelíthetősége kiváló, például Pozsony autóval az R7-esen 30 perc, Győr 40 km. Dunaszerdahelyen vasút- és autóbusz-állomás is található.

Dunaszerdahely számos sportolási lehetőséget nyújt: atlétika, kosárlabda, futás, kerékpározás, futball, úszás és sok más. Itt található a DAC labdarúgóklub is. Van itt Thermalpark, gyönyörű nyári fürdő, és fedett uszoda. A városban gazdag kulturális rendezvényeket is szerveznek.

ÁR
Ár: 339.000,-Eur
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható. Ingyenes pénzügyi szolgáltatást, teljes körű jelzáloghitel-ügyintézést és ingatlanbiztosítást nyújtunk belső jelzálog-specialistánk segítségével. A Gofar az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek.

KAPCSOLAT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.