Korlátozott ajánlat! | Eladó - új építésű, dizájnosan és luxus szinten berendezett 3 szobás családi ház, Vajka (Vojka n/D), DS | Gofar | Kizárólagos

A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy új építésű, luxus szinten, dizájnosan berendezett 3 szobás lakást ikerházban, hőszivattyúval, kerttel, terasszal és két autó számára parkolóval, egy csendes és festői környezetben a Duna vajkai holtága közelében, Vajka (Vojka nad Dunajom) községben, a Dunaszerdahelyi járásban.

Ideális választás azoknak, akik modern és kényelmes lakhatást keresnek csendes, vízparti környezetben, gyors megközelíthetőséggel Pozsonyba vagy Dunaszerdahelyre.

FŐBB ELŐNYÖK
Luxus kivitelezés, dizájnos lakás
Hőszivattyú, alacsony fenntartási költségek
Még nem lakott új épület
Teljes körű luxus berendezés
San Marco dekoratív falfestés/vakolat
Konyhabútor PHILCO és KLARSTEIN gépekkel
Modern dizájn és minőségi anyagok – stílusos konyha és elegáns fürdőszoba
Saját terasz és kert – tér a pihenésre vagy családi összejövetelekre
Nagy szabadtéri terasz és füvesített kert
Parkolás két autó részére közvetlenül a ház mellett
Somorja autóval kb. 15 perc, Pozsony 30 perc, Dunaszerdahely 25 perc.
Buszközlekedés Pozsonyba és Dunaszerdahelyre
Csendes vízparti elhelyezkedés
A Duna vajkai holtágának közelsége, amely ideális pihenésre, horgászatra, csónakázásra, túrázásra,
kerékpárút, Danubiana Modern Művészeti Múzeum, Divoká Voda sportaréna, Golf Club Welten

FELSZERELTSÉG
KONYHA: komplett konyhabútor beépített PHILCO gépekkel (hűtőszekrény, fagyasztó, mikrohullámú sütő, elektromos sütő, kerámia főzőlap) és KLARSTEIN páraelszívóval
NAPPALI: dizájn kanapé, légkondicionáló, dohányzóasztal, komód, függönyök
HÁLÓSZOBA: beépített szekrény, függönyök
GYEREKSZOBA: beépített szekrény, függönyök
FÜRDŐSZOBA ÉS WC: fürdőkád, 2x WC, dizájnos mosdókagyló, tükör, komplett szaniterek
ELŐSZOBA: beépített szekrény
GÉPÉSZETI HELYISÉG: hőszivattyú és mosógép-előkészítés
RIASZTÓ: Jablotron
LÉGKONDICIONÁLÓ: egység a nappaliban

KÜLSŐ TÉR
Külső zsalúziák
Kültéri világítás
Füvesített kert öntözőrendszerrel
Térkövezett terasz

INGATLAN RÉSZLETEI
Kolaudáció: folyamatban
Állapot: új épület
Telek: sík
Megközelíthetőség: beton/aszfalt
Ingatlan: ikerház két 3 szobás lakással
Közművek: csatorna, közüzemi vízellátás, villany
Tulajdonforma: magán/céges
Építőanyag: 25 cm vastag égetett tégla Porotherm
Szigetelés: 20 cm polisztirol
Tető: szeglemezes tetőszerkezet
Kerítés: elöl dizájnos fémkerítés, a többi oldalon beton
Telek területe: 650 m²
Hasznos alapterület: 92,48 m², melyből a terasz 16 m²
Szobák száma: 3
Fürdőszobák száma: 1
WC-k száma: 2
Fűtés és vízmelegítés: hőszivattyús melegvizes padlófűtés
Ablakok: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Falak: San Marco dekoratív festés/vakolat
Áram: 220/380 V

ELRENDEZÉS
Bővebben lásd az alaprajzon.

ELHELYEZKEDÉS
Vajka (Vojka nad Dunajom) község a Dunaszerdahelyi járásban található, mintegy 35 perces autóútra Pozsonytól. Kellemes vidéki hangulatáról, tiszta környezetéről és a Duna közelségéről ismert.
Buszközlekedés Pozsonyba és Dunaszerdahelyre
Ingyenes komp Somorjára (autóval 15 perc)
A közelben kerékpárutak, turistaútvonalak és természetjáró lehetőségek
A faluban található óvoda, COOP Jednota élelmiszerbolt, körzeti orvosi rendelő
Vajkai- és Sülyi-tavak – természetes strandok, horgászat, piknikezés, pihenés a vízparton

ÁR
A lakás: 258.000 € – szabad
B lakás: 258.000 € – szabad
Az ingatlan teljesen berendezve, a fotódokumentáción látható állapotban kerül eladásra. Az ár tartalmazza a telket is.

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható.
A GOFAR az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő, és belső specialistája révén ingyenes hitelügyintézést és ingatlanbiztosítást nyújt.

MEGTEKINTÉSEK
Hétvégén is lehetségesek.

KAPCSOLAT
Ing. Ladislav Szabo
Mobil: +421 948 759 382
E-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
Web: www.gofar.sk

A GOFAR ingatlaniroda a Szlovákiai Ingatlanszövetség tagja és a NARKS licencelt irodája. Biztosítja az ingatlan teljes körű átruházását, beleértve az ügyvédi iroda által elkészített szerződéses dokumentációt, a közjegyzői letéten keresztüli biztonságos fizetési módot, a kataszteri bejegyzést és az ingatlan jegyzőkönyvi átadását.

Segítünk régi háza vagy lakása eladásában is!
© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.