FOGLALVA! Eladó | Berendezett új építésű 4 szobás családi ház Dunaszerdahely kedvelt részén | Gofar | Kizárólagos

FOGLALVA! 
A GOFAR ingatlaniroda kizárólagos eladásra kínál egy tágas, luxus kivitelezésű 4 szobás családi házat Dunaszerdahely csendes és keresett, közkedvelt részén.

Az ingatlan ideális választás gyermekes családoknak, vagy mindazoknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak, gyors elérhetőséggel Dunaszerdahely központjába, a D4/R7 autópályán Pozsonyba, valamint Nagymegyerre vagy Győrbe. Azonnal költözhető!

FŐBB ELŐNYÖK
• Vonzó és csendes elhelyezkedés
• Használatbavételi engedéllyel rendelkező (kolaudált) 4 szobás új építésű ház, azonnali beköltözésre kész
• Kiváló elérhetőség Pozsonyba, mindössze 30 perc az R7-esen
• Luxus kivitelezés, dizájnos belső tér
• Nagy, világos nappali (28m2) egybekötve a konyhával és az étkezővel
• Modern és stílusos konyha ELECTROLUX és WHIRPOOL gépekkel
• Hatalmas privát terasz a kikapcsolódáshoz vagy családi összejövetelekhez
• Parkolóhely négy autó számára közvetlenül a ház mellett
• Autóbusz- és vonatjáratok Pozsonyba és Dunaszerdahelyre
• Autóval Pozsony 30 perc, Somorja kb. 12 perc, Nagymegyer 15 perc alatt megközelíthető
• A Thermalpark és számos rekreációs lehetőség (wellness, sport, kultúra) közelsége. A Duna vajkai holtága kiváló pihenési, horgászási és csónakázási lehetőséget biztosít; közel van a Duna-menti kerékpárút, a Danubiana Modern Művészeti Múzeum és a Divoká Voda sportközpont is.

AZ INGATLAN RÉSZLETEI
Kolaudáció: 2021
Állapot: új épület
Telek: sík
Megközelíthetőség: aszfalt/betonút
Ingatlan típusa: ikerház két 4 szobás lakóegységgel
Közművek: csatorna, közüzemi vízellátás, villany
Tulajdonforma: magán
Építőanyag: 25 cm vastag égetett tégla
Szigetelés: 20 cm
Tető: szeglemezes tetőszerkezet
Kerítés: az utcafronton dizájnos fémkerítés, az előkertnél betonkerítés, a terasznál drótkerítés a lakások elválasztására, a többi oldalon betonkerítés.
A lakáshoz tartozó telek területe: 242m2
Beépített terület: 125,63m2
Hasznos alapterület: 108,77m2, amelyből a terasz 16,11m2
Szobák száma: 4
Fürdőszobák száma: 2
WC-k száma: 2
Falak: San Marco dekoratív festés/vakolat és hagyományos vakolat
Fűtés: elektromos padlófűtés
Vízmelegítés: dizájnos ARISTON bojler
Ablakok: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Távirányítós külső alumínium redőnyök
Az épület külső megvilágítása
Kültér: fúrt kút, díszkert és kerti faház
Áram: 220/380 V

ELRENDEZÉS
Előszoba 6,94m2, Szoba 11,75m2, Szoba 11,89m2, Háztartási helyiség 1,72m2, Fürdőszoba 3,60m2, Kamra 1,85m2, Konyha és étkező 13,12m2, Nappali 23,96m2, Szülői hálószoba 13,87m2, Szülői fürdőszoba 3,66m2, Terasz 16,11m2. Bővebben lásd az alaprajzon.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Dunaszerdahely csendes lakóövezetében található, amely tökéletes gyermekes családok és idősebbek számára is. A minimális forgalmú, zöldövezettel és családi házakkal körülvett csendes utca kellemes, barátságos szomszédságot kínál. A helyszínről a városközpont kiválóan megközelíthető: boltok, iskolák, egészségügyi központ és különféle szolgáltatások mind a közelben vannak. A Thermalpark és a MOL Aréna autóval vagy tömegközlekedéssel csak néhány perc. Kiváló rácsatlakozási lehetőség a közúthálózatra Pozsony, Komárom vagy Nagymegyer felé, az R7-es autópálya mindössze 10 perc autóútra található. Dunaszerdahely teljes körű polgári felszereltséggel, vasút- és autóbusz-állomással, valamint gazdag szabadidős és kulturális programokkal várja lakóit.

ÁR
235.000,-Eur
Az ingatlan részlegesen berendezve kerül eladásra. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat (a gépesített konyhabútort, a beépített szekrényeket az előszobában, hálószobában és a gyerekszobában, valamint a fürdőszoba felszerelését).
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

FINANSZÍROZÁS
A vásárlás jelzáloghitellel is finanszírozható.
A GOFAR az NBS által bejegyzett pénzügyi közvetítő, és belső specialistája révén ingyenes hitelügyintézést és ingatlanbiztosítást nyújt.

MEGTEKINTÉSEK
Megtekintések hétvégén is lehetségesek.

KAPCSOLAT
Ing. Ladislav Szabo
Mobil: +421 948 759 382
E-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
Web: www.gofar.sk

A GOFAR ingatlaniroda a Szlovákiai Ingatlanszövetség tagja és a NARKS licencelt irodája. Biztosítja az ingatlan teljes körű átruházását, beleértve az ügyvédi iroda által elkészített szerződéses dokumentációt, a közjegyzői letéten keresztüli biztonságos fizetési módot, a kataszteri bejegyzést és az ingatlan jegyzőkönyvi átadását.

Segítünk régi háza vagy lakása eladásában is!

© A szöveg és a fényképek a GOFAR ingatlaniroda szerzői tulajdonát képezik.